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?商场广告位租赁合同书2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系人：______________

联系电话：____________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系人：______________

联系电话：____________

一、租赁广告位

1.1甲方出租给乙方的广告位位于：_________________。

1.2广告位面积：_________________平方米。

1.3广告位租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币：____元/平方米/月，总计租金为：____元/月。

2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

2.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后，乙方按照甲方新的租赁条件重新签订租赁合同。

三、广告位使用

3.1乙方在租赁期间，应遵守国家有关广告法律法规，不得发布虚假广告，不得利用广告位进行违法经营活动。

3.2乙方在租赁期间，应爱护广告位及其设施，不得擅自改变广告位结构，不得损坏广告位及其设施。

3.3乙方在租赁期间，如需对广告位进行装修、改造，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

3.4乙方在租赁期间，如因广告位设施故障导致乙方无法正常使用，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权对乙方租赁的广告位进行检查，确保广告位的正常使用。

4.2甲方有权对乙方在广告位发布的广告内容进行审查，如发现乙方发布的广告内容违反法律法规，甲方有权要求乙方立即停止发布，并有权解除本合同。

4.3甲方应保障乙方在租赁期间对广告位的正常使用，不得无故干涉乙方的广告宣传活动。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权在租赁期间内正常使用广告位进行广告宣传。

5.2乙方应按照约定支付租金，并承担广告位租赁期间产生的相关费用。

5.3乙方应保证广告内容真实、合法，不得侵犯他人合法权益。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

6.2甲方违反本合同，导致乙方无法正常使用广告位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的____%。

6.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误。

2.广告位描述：详细记录广告位的位置、面积和租赁期限，避免因描述不清导致的纠纷。

3.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间及滞纳金计算方式，保障双方经济权益。

4.广告位使用规范：乙方需遵守国家广告法律法规，爱护广告位设施，并按照甲方要求进行装修、改造。

5.违约责任：明确双方违约责任及违约金计算方式，保障合同履行。

6.争议解决：约定争议解决方式，便于合同履行过程中出现的纠纷得到及时解决。

解决办法：

1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决问题。

2.法律途径：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.广告位：指甲方出租给乙方用于发布广告的特定位置。

2.租赁期限：指双方约定的广告位租赁时间，包括起始日期和终止日期。

3.租金：乙方为使用广告位而支付给甲方的费用。

4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的违约金。

5.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。

6.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权益问题产生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.场合：乙方计划在商场举办大型促销活动，需要额外使用广告位进行宣传。

补充条款：在这种情况下，乙方可以提前一个月向甲方提出申请，说明活动性质、规模和预期效果。如果甲方同意，双方可以签订补充协议，内容如下：

“若乙方举办大型促销活动，需要增加广告位使用量，甲方应