商场摊位租赁合同模板2024年.docxVIP

?商场摊位租赁合同模板2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条租赁物

1.1甲方出租给乙方的摊位位于__________商场内，摊位编号为__________，摊位面积为__________平方米。

1.2甲方保证出租的摊位符合国家关于租赁物质量的相关规定，乙方有权对摊位进行实地查看，确认摊位符合租赁要求。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式为按月支付，每月_______日前支付下一个月的租金。

3.3乙方延迟支付租金的，每延迟一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或乙方已支付赔偿金的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条乙方经营范围

5.1乙方租赁甲方的摊位用于经营__________业务。

5.2乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得经营违禁品及假冒伪劣商品。

第六条乙方权利义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并享有独立的经营自主权。

6.2乙方应按照甲方要求，维护商场的整体形象，不得擅自改变摊位结构及外观。

6.3乙方应遵守商场的管理规定，服从甲方管理，并按时缴纳相关费用。

第七条甲乙双方的其他约定

7.1甲方负责提供乙方所需的公共服务设施，包括水、电、空调等。

7.2乙方在租赁期间，如遇商场进行维修、改造等，应给予配合。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违反本合同，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月的租金。

8.3乙方违反本合同，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月的租金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于双方管理和查询。

2.租赁物描述：明确租赁物的具体位置、编号和面积，避免后期因描述不清产生纠纷。

3.租赁期限：详细规定租赁起始和终止日期，以及续租条件。

4.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期和滞纳金标准，保障双方权益。

5.保证金：规定保证金的金额、退还条件和扣除方式。

6.经营范围：乙方应遵守合同约定的经营范围，不得擅自更改。

7.权利义务：明确双方在租赁期间的权利和义务，包括但不限于设施维护、费用缴纳等。

8.违约责任：详细规定违约情形、违约金计算方式和解决途径。

9.争议解决：明确争议解决方式和管辖法院。

10.合同生效：确认合同签字或盖章后的生效时间。

解决办法：

合同纠纷：通过友好协商解决，协商不成可诉诸法院。

租金纠纷：乙方逾期支付租金，甲方有权要求支付滞纳金，严重违约可提前解除合同。

续租问题：乙方需提前向甲方提出续租申请，经甲方同意后签订新合同。

关键词语的法律名词解释：

出租方：合同中提供租赁物的当事人，即甲方。

承租方：合同中使用租赁物的当事人，即乙方。

租赁物：合同中约定的具体租赁对象，此处为商场内的摊位。

租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。

保证金：乙方为保证合同履行而向甲方支付的一定数额的资金。

违约责任：合同一方不履行或不完全履行合同义务时应承担的法律责任。

滞纳金：乙方延迟支付款项时，应按约定支付的额外费用。

争议解决：合同双方在履行合同过程中产生纠纷时，采取的解决方式。

合同生效：合同在双方签字或盖章后，按照约定的条件开始产生法律效力。

特殊应用场合及补充条款：

1.绿色环保市场：如果商场定位为绿色环保，强调可持续发展。

补充条款：乙方承诺在经营过程中，遵守环保法规，使用环保材料，减少塑料使用