2024年二手房按揭贷款合同范本8篇.docx

2024年二手房按揭贷款合同范本8篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方购买乙方位于____________的二手房，双方经友好协商，就有关按揭贷款事宜达成如下协议：

一、合同目的及背景说明

本合同旨在明确甲乙双方关于二手房按揭贷款的权益与义务。甲乙双方充分了解彼此的需求及购房事项后，在公平、公正的基础上达成合作意向。房屋具体信息包括但不限于产权归属、地理位置、建筑结构、配套设施等已详尽了解并达成一致意见。合同双方自愿遵循相关法律法规，保证交易的合法性和公正性。

二、贷款条款及细则

1.贷款金额：甲方贷款购买乙方的房屋总价为人民币________元整（大写金额），其中首付款部分已在双方另行约定的时间内支付完毕，剩余款项通过本按揭贷款方式支付。

2.贷款期限：自本协议签订之日起计算，贷款期限为______年。

3.贷款利率：按照中国人民银行公布的相应期限贷款利率执行，具体利率以银行实际发放贷款时的利率为准。

4.还款方式：甲方按照等额本息还款法，每月按时向指定账户支付贷款本息。

三、房屋产权及交易事项约定

1.乙方保证所售房屋产权清晰，无任何纠纷及抵押情况。

2.甲乙双方须按照国家和地方的相关规定办理房屋交易手续，包括但不限于产权过户、税务缴纳等。

3.房屋交付时间、条件及附属设施等具体事项按双方另行签订的相关协议执行。

四、违约责任及处理办法

1.若甲方未按照约定时间支付贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并追究甲方违约责任。

2.若乙方未能履行产权清晰保证，导致甲方无法正常取得产权，乙方需返还甲方已支付的款项并承担违约责任。

3.双方应共同遵守本协议各项条款，任何违反约定行为均须承担相应法律责任。

五、合同变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同其他变更事宜，须经双方协商一致，并以书面形式作出。

六、法律适用及争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________（其他需要补充的条款）

八、合同的生效及份数

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

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篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方购买二手房并申请按揭贷款事宜，达成如下协议：

一、合同当事人

1.甲方：借款人，即购房人，具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2.乙方：贷款人，即银行或其他金融机构，具有贷款业务资格。

二、借款用途

本合同项下的借款用于甲方购买二手房，具体为：

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋总价：_________元

三、借款金额及期限

1.借款金额：_________元（大写：_________元整）

2.借