2024年二手房买卖合同书范本5篇.docx

2024年二手房买卖合同书范本5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。该房屋已取得房屋所有权证，产权年限为[产权年限]年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。乙方需在签订合同后[支付首付款时间]内支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]），剩余款项在办理房屋过户手续后[支付尾款时间]内支付。

2.乙方可选择一次性支付或分期付款的方式支付房款。具体支付时间和金额需甲乙双方协商确定。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在签订合同后[交付房屋时间]内将房屋交付给乙方，并确保房屋腾空。

2.乙方需在支付首付款后[办理过户手续时间]内与甲方共同办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋或办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方如未在规定时间内支付房款或办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

五、其他约定

1.甲方需确保房屋状况真实可靠，如存在虚假情况，需承担相应的法律责任。

2.乙方在购房后需遵守国家相关法律法规及小区物业管理规定，确保房屋的正常使用和管理。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方需共同遵守，如有违约，需承担相应的法律责任。

六、争议解决

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

以上合同内容，甲乙双方已充分阅读和理解。双方自愿遵守合同条款，并承担相应的法律责任。如有未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：__________

日期：__________

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：__________

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已充分了解该房屋的状况，自愿购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方所售房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元。

2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式支付房屋价款。具体支付时间和金额如下：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房屋价款人民币[房屋总价款]元。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元，剩余款项在[剩余款项支付时间]前支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后，将房屋钥匙交给乙方，并完成房屋交付手续。

2.房屋过户：甲方在收到乙方全款后，协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方全款后，未按时交付房屋或未协助乙方完成房屋过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同时未按时支付房屋价款或未履行其他合同义务，视为乙方违约。乙方应支付甲方相应的违约金，并赔偿甲方的相应损失。

五、其他约定

1.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。

2.争议解决：如甲乙双方因合同履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式