写字楼租赁合同范本通用版本范文7篇.docx

写字楼租赁合同范本通用版本范文7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于北京市的写字楼达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的写字楼位于北京市区，建筑面积为平方米。

1.2乙方承诺租赁该写字楼用于办公，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币元。租金包括物业管理费、供暖费、空调费、电梯费等相关费用。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.2乙方可以通过银行转账或支票等方式向甲方支付租金。具体支付方式以甲方认可为准。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在租赁期满后将租赁物返还给乙方。返还时，租赁物应保持良好的使用状态，并符合出租时的约定。

4.2乙方应在租赁期满后将租赁物内的垃圾清理干凈，并恢复原状。如有损坏，应照价赔偿。

五、违约责任

5.1乙方如未按照约定向甲方支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元。

5.2乙方如有擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等行为，应向甲方承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

6.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.2甲方有权对租赁物进行安全检查，并要求乙方承担相应的维修费用。如乙方拒绝维修或拒不承担维修费用，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：年月日

篇2

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲方是拥有合法产权的写字楼出租方，乙方有意租赁甲方的写字楼作为办公使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于___________________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的建筑面积为_______平方米，具体位置和布局详见附件图纸。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将物业归还甲方。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。乙方应按照先付后用的原则支付租金。

2.乙方应于每月的______日前支付次月的租金给甲方。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为月租金的____%。

3.乙方需在签订本合同时支付______元作为租赁押金给甲方。租赁期满后，押金在扣除所有费用后无息退还给乙方。

四、物业管理及费用

1.乙方应按时支付物业管理费、水电费及其他因使用物业产生的费用。物业管理费为______元/月。其他费用根据实际使用情况由乙方承担。

2.乙方需遵守物业管理规定，爱护公共设施，不得擅自改变物业用途。如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

五、装修及改建

1.乙方不得擅自对物业进行装修、改建。如需装修、改建，需提前向甲方提交方案，经甲方同意后方可进行。

2.租赁期满后，乙方不得拆除自行安装的设施、设备。否则，甲方有权要求乙方恢复物业原状或者赔偿损失。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日向甲方支付滞纳金。逾期超过一个月的，甲方有权解除本合同并收回物业。

2.若乙方擅自转租物业、改变物业用途或者损坏物业，甲方有权要求乙方赔偿损失并解除本合同。

3.若因甲方原因导致不能如期交付物业，甲方应支付乙方违约金，违约金为月租金的____%。逾期超过三个月的，乙方有权解除本合同。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律