2024个人借款房屋抵押合同8篇.docx

2024个人借款房屋抵押合同8篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以房屋抵押的方式向乙方借款事宜，达成以下协议：

一、借款金额和用途

1.甲方因需求，向乙方借款人民币（大写）元整（￥元）。

二、借款期限

1.借款期限为年，自年月日起至年月日止。

三、利率和利息

1.借款利率为年利率%，在借款期限内保持不变。

2.利息按月支付，每月的日之前支付。

四、还款方式

1.甲方应按照约定的期限和金额，将本金和利息一并支付于乙方。

2.还款方式为先息后本，即甲方每月支付利息，到期时一次性偿还本金。

五、抵押物及抵押登记

1.甲方以其所有的位于的房屋作为抵押物。该房屋建筑面积平方米，产权证号。

2.甲方应在签订本合同后日内，到房地产管理部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。

3.乙方应在办理完抵押登记手续后，将借款交付给甲方。

六、保险及费用

1.甲方应对抵押物办理财产保险，保险金额不低于借款金额，保险期限与借款期限相同。保险费用由甲方承担。

2.乙方有权要求甲方将保险单原件交乙方保管。

七、权利和义务

1.甲方应按时支付利息和本金，不得逾期或拖欠。如逾期或拖欠，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

2.乙方应按时将借款交付给甲方，不得提前收回。如有特殊情况需要提前收回借款的，应提前通知甲方。

3.甲方应保证抵押物的合法性和安全性，不得擅自处置抵押物。如有特殊情况需要处置抵押物的，应提前通知乙方并征得乙方的同意。

4.乙方有权监督甲方的借款使用情况和抵押物的保管情况。如发现甲方有违反合同约定的行为，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

八、违约责任

1.甲方如违反合同约定，逾期或拖欠利息和本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。违约金按借款金额的%计算。

2.乙方如违反合同约定，提前收回借款或擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金按借款金额的%计算。

3.如因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

九、争议解决

1.如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方需要借款，乙方同意以自有房屋作为抵押物提供借款，为明确双方权利义务，达成以下协议：

第一条借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币[借款金额]元的借款。

2.借款期限：[借款期限]，自本合同签署之日起计算。

3.借款利率：年利率为[利率百分比]%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期还本付息。

第二条抵押物条款

1.抵押物：甲方自愿将其所有的位于[房屋地址]的房屋抵押给乙方，作为履行本合同的担保。

2.抵押物权利：乙方对抵押房屋享有抵押权，甲方在借款全部清偿前，不得擅自处置抵押物。

3.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，如因甲方原因导致抵押物损毁、灭失，甲方应承担相应责任。

第三条保证条款

1.甲方保证所提供的抵押物是其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证所提供的资料真实、完整，如存在虚假，愿意承担法律责任。

3.甲方应按期还款，如未按时还款，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

第四条违约责任

1.如甲方未按约定还款，乙方有权要求甲方按日支付逾期违约金。

2.如甲方违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

3.在发生违约情况时，乙方有权依法采取救济措施，包括但不限于对抵押物的处置。

第五条合同解除与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.如甲方按期履行完毕本合同全部义务，本合同自然终止。

3.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使合同目的无法实现；法院或仲裁机构裁决。

第六条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何