2025私人住宅房屋修建合同.docxVIP

?合同编号：

鉴于乙方具有上述住宅修建的能力和经验；

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方住宅修建事项达成如下协议：

第一条修建内容

1.1乙方根据甲方的要求，对甲方住宅进行修建，修建内容详见附件一。

1.2乙方应在合同签订后日内完成修建工作。

第二条质量标准

2.1乙方应按照我国相关法律法规和行业标准进行修建，确保修建质量。

2.2修建完成后，乙方应向甲方提供完整的验收手续，包括验收报告、质保书等。

第三条合同价格

3.1乙方向甲方提供的修建服务价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方应在合同签订后日内向甲方提交正式的发票。

第四条付款方式

4.1本合同总价为一次性支付。甲方在合同签订后日内，将合同总价支付给乙方。

4.2乙方在收到款项后，应向甲方出具正式的收据。

第五条违约责任

5.1乙方如未按约定时间完成修建工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的%。

5.2甲方如未按约定时间支付合同总价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款款的%。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

附件一：修建内容详细说明

（此处填写附件一的具体内容，包括修建项目的详细描述、数量、单价、总价等）

注意事项及解决办法：

1.注意合同的履行期限，确保乙方在规定时间内完成修建工作。如乙方未按约定时间完成，根据第五条约定的违约金条款进行处理。

2.关注合同价格的支付，甲方应按照约定时间支付合同总价款。如甲方未按约定时间支付，根据第五条约定的滞纳金条款进行处理。

3.确保双方在签订合提供真实、准确的信息，包括但不限于甲方提供的住宅信息、乙方提供的修建服务信息等。如发现虚假信息，双方有权解除合同，并追究对方法律责任。

4.注意合同中约定的质量标准，乙方应确保修建质量符合我国相关法律法规和行业标准。如乙方未能达到约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到标准。

5.如在履行合同过程中出现争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可根据第六条约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.私有住宅：指个人所有的住宅，包括住房、别墅等。

2.修建：指对现有建筑物进行改造、扩建、翻新等工程。

3.合同总价：指双方约定的完成修建工作后，乙方应向甲方支付的总额。

4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指一方未按约定时间支付合同款项，应向另一方支付的违约金。

6.验收手续：指修建完成后，乙方应向甲方提供的关于修建质量、安全等相关证明文件。

7.行业标准：指我国相关行业领域内公认的标准，包括但不限于建筑、装修等。

8.有管辖权的人民法院：指根据我国民事诉讼法规定，具有审理案件权限的人民法院。

应用场合：

1.私人住宅房屋修建：适用于个人所有的住宅房屋进行修建、改造、扩建、翻新等工程。

2.房屋维修与改造：适用于对现有房屋进行维修、改造、升级等工程。

3.装修工程：适用于对住宅进行内部装修，包括墙面、地面、天花板等方面的施工。

4.结构加固与改造：适用于对现有建筑物进行结构加固、改造等工程。

补充条款：

1.附件一：修建内容详细说明

包括修建项目的详细描述、数量、单价、总价等。

2.附件二：设计图纸

包括房屋修建的设计方案、平面图、立面图、剖面图等相关图纸。

3.附件三：材料合格证明

包括用于修建工程的材料合格证书、检验报告等相关文件。

4.附件四：施工团队资质证明

包括施工团队的资质证书、营业执照、税务登记证等相关文件。

5.附件五：验收报告及质保书

包括修建完成后，乙方应向甲方提供的验收报告、质保书等相关文件。