标准版商品房购房合同样书5篇.docx

标准版商品房购房合同样书5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的商品房位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方购买上述商品房，并已充分了解该房屋的结构、面积等信息，愿意按照约定支付购房款。

二、购房款及支付方式

1.乙方购买甲方商品房的总价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应按照约定支付购房款，具体支付方式为：_________。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在接到房屋交付通知后，按照约定时间办理房屋交接手续。如乙方未按时办理交接手续，则视为默认交付完成。

3.甲方应确保交付的房屋符合约定的质量标准，并应提供相关的质量保证文件。如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照约定时间交付房屋，则视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式如下：_________。

2.乙方如未按照约定时间支付购房款，则视为违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式如下：_________。

五、其他约定事项

1.甲方应确保所售房屋具备办理产权登记的条件，并协助乙方办理产权登记手续。如因甲方原因导致乙方无法办理产权登记，甲方应承担相应的违约责任。

2.双方应遵守国家法律法规的规定，不得擅自更改房屋结构、用途等。如因违反法律法规规定而导致的一切后果，由责任方承担。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容应为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字或盖章）

乙方（买方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方开发的房地产项目名称：XXXX。

2.乙方购买的商品房（以下简称该商品房）位于XXXX。

3.该商品房的用途为：住宅。

4.该商品房的建筑面积为：XXXX平方米。

5.该商品房的套内建筑面积为：XXXX平方米。

6.该商品房的公共部位与公用房屋分摊建筑面积为：XXXX平方米。

7.该商品房的户型为：三室两厅一卫一厨。

8.该商品房的产权年限为：XXXX年。

9.该商品房的总价款为：XXXX元。

第二条付款方式及期限

1.乙方选择按揭贷款方式付款。

2.乙方在签订本合同时支付首期房价款（含定金）人民币（大写）：XXXX元整（小写：XXXX元），占该商品房总价款的XX%。

3.乙方须在签订本合同之日起XX天内将剩余房价款人民币（大写）：XXXX元整（小写：XXXX元）支付给出卖人。

4.乙方所选择按揭贷款的银行为：XXXX银行。

5.乙方保证其向申请贷款的银行所提交的全部文件、资料均真实、合法、有效。

6.因乙方的原国导致未能获得银行贷款或获得贷款未能及时、足额支付给出卖人的，乙方应承担全部责任，包括但不限于向甲方支付逾期付款的违约金等。

第三条交付期限

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第XX种条件，并符合本合同约定的商品房交付乙方使用：

（1）该商品房经验收合格；

（2）该商品房经综合验收合格；

（3）该商品房经分期综合验收合格；

（4）该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。

2.由于甲方原因，未能按期交付的，甲方按逾期时间分别处理（不作累加）：

（1）逾期在XX日之内