电梯管理制度.docxVIP

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电

梯

管

理

制

度

目录

TOC\o1-3\h\z\u第一章总则………………3

第二章机构与职责…………3

第三章电梯的购置、安装和报废……………4

第四章电梯相关人员职责……4

第五章电梯安全操作…………5

第六章电梯常规检查…………6

第七章电梯维护保养………7

第八章电梯定期报检………8

第九章电梯钥匙使用管理…………………8

第十章电梯作业人员培训考核……………9

第十一章电梯技术档案管理………………9

第十二章电梯意外事件和事故的紧急救援措施及紧急救援演习……………10

第十三章电梯事故管理……10

(3)制定和落实电梯的定期检验计划。

(4)发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的决定，并且立即报告本单位负责人。

(5)接到故障报警后，立即赶赴现场，组织电梯日常日常检查和维护人员、维保单位和有关单位实施救援。

(6)实施对电梯安装、改造、维修和维保工作的监督，对维保单位的维保记录签字确认。

(7)发现电梯存在安全隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的决定，并立即报告本单位负责人。

(8)遇有火灾、地震等影响电梯运行和电梯乘客人身安全的突发性事件时，应当迅速采取措施，停止电梯运行。

第2条电梯日常检查维护员由各单位电梯使用单位指定专人负责，当履行下列职责：：

(1)进行电梯运行的日常检查和维护，记录电梯日常使用状况。

(2)维护电梯安全注意事项和警示标志，确保齐全清晰。

(3)妥善保管电梯钥匙及其安全提示牌。

(4)发现电梯存在安全隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的决定，并立即报告电梯安全管理员。

(5)遇有火灾、地震等影响电梯运行和电梯乘客人身安全的突发性事件时，应当迅速采取措施，停止电梯运行，并立即报告电梯安全管理员。

第3条电梯乘客应当遵守以下要求，正确使用电梯：

(1)遵守电梯安全注意事项和警示标志的要求。

(2)不乘坐明示处于非正常状态下的电梯。

(3)不采用非安全手段开启电梯层门。

(4)不拆除、破坏电梯的部件及其附属设施。

(5)不乘坐超过额定载重量的电梯，运送货物时不得超载。

(6)不做其他危及电梯安全运行或者危及他人安全乘坐的行为。

(7)乘坐的电梯发生故障时，电梯乘客应当通过报警装置与电梯管理人员取得联系，服从指挥。

第五章电梯安全操作

第1条?电梯在作检查和维护或在试车过程中，不得载客或载货，禁止非工作人员进入检查区域。

第2条?电梯在进行检查、维护、清洁工作时应把机房内的电源开关断开，并切断轿厢内的安全开关。

第3条?电梯在检查、维护时所用便携式照明灯具必须采用36伏以下的安全电压，且应有防护罩。

第4条?在对轿底装置和底坑进行检查和维护时，应首先检查制动器的可靠性，切断底坑内电梯的安全回路，方可开展工作。底坑、机房、轿顶不得同时作业。

第5条?电梯维护和检查时必须设监护人。监护人员的职责是采取措施保护检查人员的安全；在紧急情况下切断电源，呼救；工作完毕后负责清理场地，不准留下工具零件。监护人员可由其他电梯日常检查维护人员担任，并保持相互呼应。

第6条?在轿顶作业应合上检修开关。在轿顶须停车较长时间保养时应断开轿顶急停开关，严禁一脚站在厅门口，一脚站在轿顶或轿内长时间工作。严禁开启厅门探身到井道内或在轿顶探身到另一井道检查电梯。在轿顶作检查或维护时电梯只能作检修运行。

第7条?严禁保养人员拉吊井道电缆线，以防止电缆线被拉断。

第8条?电梯保养注意事项：

(1)非保养人员不得擅自进行作业，保养时应谨慎小心；

(2)工作完毕后要装回安全罩及档板，清理工具、不得留工具在设备内；

(3)离去前拆除加上的临时线路，电梯检查正常后方可使用。

第9条紧急救助措施

(1)当有人员被关在电梯轿厢内时，电梯日常检查维护人员应先判断电梯轿厢所在位置，然后实施紧急救助，营救工作必须要有两人协助操作，同时报告电梯安全管理员。

(2)电梯在开锁区内故障停机，可用三角钥匙直接打开厅门后营救被困人员。

(3)电梯停在非开锁区域时：

①因外界停电、电气安全开关动作造成的停机应在机房实施救助。首先断开总电源开关，告诉被困人员在轿厢内不要惊慌，不能擅自拨门外逃，然后，一个人用电梯专用工具打开制动器，一个人用盘车手轮根据就近停靠，轻便停靠的原则将电梯慢慢地向上或向下盘车（若出现电梯