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?土地承包合同书2024年

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

一、土地基本情况

1.1土地位置：__________

1.2土地面积：_______亩

1.3土地用途：__________

1.4土地质量等级：__________

1.5土地权属：甲方拥有该土地的承包权。

二、承包期限

2.1承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、承包费用

（1）每年支付承包费人民币_______元；

（2）支付方式为现金支付，每年_______月_______日前支付当年的承包费用。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利：

（1）按照本合同约定收取承包费用；

（2）对乙方在承包期内的经营情况进行监督、检查；

（3）依法收回土地承包权。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定提供土地给乙方承包经营；

（2）保障乙方在承包期内的合法权益；

（3）协助乙方办理相关手续。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定使用、经营土地；

（2）在承包期内，乙方有自主经营的权利，但不得违反法律法规和合同约定；

（3）依法享有土地承包经营权。

4.4乙方义务：

（1）按合同约定支付承包费用；

（2）合理利用土地，不得闲置、荒废、破坏土地资源；

（3）保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为；

（4）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、合同的变更、解除与终止

5.1在合同有效期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应书面协议，经双方签字盖章后生效。

5.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付承包费用；

（2）乙方违反法律法规和合同约定，从事违法经营活动；

（3）乙方闲置、荒废、破坏土地资源，情节严重。

5.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供土地给乙方承包经营；

（2）甲方违反法律法规和合同约定，侵害乙方合法权益。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.明确土地基本情况：在合同中详细记录土地的位置、面积、用途、质量等级及权属，确保信息的准确性。

2.承包期限：明确承包的开始和结束日期，避免日后关于承包期限的纠纷。

3.承包费用：约定费用的金额、支付方式及时间，保障双方的权益。

4.权利与义务：明确双方在承包期间的权利和义务，避免责任不清。

5.变更、解除与终止合同：明确合同变更、解除和终止的条件和程序。

6.争议解决：约定争议解决的途径，如友好协商或诉讼。

解决办法：

1.协商解决：在争议发生时，双方应通过友好协商的方式解决分歧。

2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.承包权：指土地承包经营权，即承包方依法对发包方的土地进行经营的权利。

2.发包方：指拥有土地承包权的甲方，即土地的所有者或使用者。

3.承包方：指取得土地承包经营权的乙方，即土地的经营者。

4.土地管理法：中华人民共和国关于土地管理的专门法律，规定了土地的权属、用途、保护等方面的内容。

5.合同法：中华人民共和国关于合同的法律，规定了合同的定义、成立、效力、履行、变更、解除、终止等方面的内容。

6.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务产生分歧时，采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

7.法律效力：指合同依法成立后，对双方当事人具有约束力，双方应按照合同的约定履行义务。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：农业合作社土地流转

“甲方应确保乙方有权与其他合作社成员共同使用相关农业基础设施，如灌溉系统、仓库等。如有需要，甲乙双方应共同协商合理使用及维护办法。”

2.场合：家庭农场经营

“甲方应支持乙方开展家庭农场特色经营活动，如农家乐、农产品直销等。若乙方需要增加农业设施或进行农业技术改造，甲方应提供必要的协助和支持。”

3.场合：生态农业开发

补充条款：为了促进生态农业的发展，双方在合同中补充如下条款：

“乙方在经营过程中，应采取环保、可持续的农业种植方法，保护生态环境。甲方应对乙方的生态农业项目给予政策和资金上的支持。”

合同所需附件列表：

1.土地使用权证书复印件

2.土地质量评估