新版城镇房屋租赁合同样书5篇.docxVIP

新版城镇房屋租赁合同样书5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____市____区（县）____街道（乡镇）____号，建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.房屋类型为____，结构为____。

3.甲方拥有该房屋的____（所有权/使用权），有权将该房屋出租给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按月支付租金，租金总额为____元，其中不含税金额为____元，税率为____%，税额为____元。具体支付时间为每月的____日。

2.乙方可以通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。如因乙方原因未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付月租金千分之五的违约金。

四、租赁保证金

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为____元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁义务。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如乙方未造成房屋损坏，甲方应当在返还房屋后三日内将租赁保证金退还乙方；如乙方造成房屋损坏，甲方有权从租赁保证金中扣除维修费用后退还剩余部分。

五、其他费用及税金

1.租赁期内，乙方应当承担的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用，由乙方自行支付。具体费用以乙方实际使用为准。

2.根据相关法律法规的规定，应当由乙方承担的税金，由乙方自行缴纳。如因甲方原因导致的税金问题，由甲方承担相关责任。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应当合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设施。如需改动房屋结构或拆除房屋设施，应当征得甲方书面同意后方可进行。否则，由此产生的后果由乙方承担。

2.租赁期内，如因乙方原因造成房屋损坏的维修费用由乙方承担；如因甲方原因造成房屋损坏的维修费用由甲方承担。具体维修责任以损坏原因为准。

七、合同变更与终止

1.双方协商一致的，可以变更合同相关内容。变更合同应当签订书面协议，并签字盖章生效。

2.租赁期限届满或双方协商一致终止合同的，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如乙方未造成房屋损坏，甲方应当在返还房屋后三日内将租赁保证金退还乙方；如乙方造成房屋损坏，甲方有权从租赁保证金中扣除维修费用后退还剩余部分。

八、违约责任及赔偿标准

1.双方应当全面履行本合同义务。如一方违约，违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。具体违约金数额以实际损失为准。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付月租金千分之五的违约金；甲方未按时退还租赁保证金的，乙方有权要求甲方按照每逾期一日支付租赁保证金千分之五的违约金。具体违约金数额以实际损失为准。

九、争议解决方式及管辖法院

1.双方因本合同发生争议时，应当友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。具体管辖法院以原告所在地为准。

2.在争议解决过程中，双方应当继续履行本合同义务。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解除合同并赔偿损失。具体管辖法院以原告所在地为准。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为。

2.房屋内设施设备情况：包括电器、家具、厨房设备、卫生间设施等，具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请