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房屋过户协议书7篇

篇1

甲方（出售方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

乙方（购买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

鉴于甲方同意将其名下位于XXXX的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX

2.房屋面积：XXXX平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋现状：已装修，包含家具、电器等

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）

2.支付方式：乙方在签订本协议时支付定金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），剩余房款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）在过户手续办理完毕后支付给甲方。

三、房屋过户手续办理

1.过户手续办理时间：自本协议签订之日起XX个工作日内。

2.过户手续办理地点：XXXX房地产交易中心。

3.过户费用承担：甲方和乙方各自承担相应的过户费用。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：过户手续办理完毕后XX个工作日内。

2.房屋交付条件：房屋内外清洁，家具、电器等设备能够正常使用。

3.验收方式：乙方在接收房屋时进行验收，如有异议，应在XX个工作日内向甲方提出书面意见。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在过户手续办理期间反悔或未能按照约定交付房屋，应退还乙方已支付的定金及房款，并支付违约金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方违约责任：若乙方在过户手续办理期间反悔或未能按照约定支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

六、其他约定

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字之日起生效。

4.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.甲方应保证该房屋的权属无争议，若因该房屋权属问题导致乙方无法正常过户，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的全部损失。

6.乙方应按照约定时间支付房款，若因乙方原因导致过户手续无法按时办理，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方的全部损失。

7.在过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理水、电、煤气等公共事业费用的过户手续，相关费用由乙方承担。

8.本协议中提到的所有款项均以人民币计价和支付。

9.本协议中提到的所有时间均以工作日为单位计算。

10.本协议中提到的所有价格均包含增值税。若政策调整导致税率变化，双方应按照新的政策调整价格。

11.双方在签订本协议时应仔细阅读各项条款，对条款的理解应一致。若理解不一致，应通过友好协商解决。如协商仍无法解决，任何一方均可向法院提起诉讼。但无论何种情况，双方均应本着诚实信用的原则履行本协议。

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]，[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，[乙方身份证号码]

鉴于甲方拥有一套位于[房屋地址]的房屋，并愿意将其过户给乙方，乙方亦愿意受让该房屋，双方本着自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年，产权证号[产权证号]。

二、过户事宜

1.过户方式：甲方将房屋过户给乙方，乙方支付相应的购房款项。

2.过户时间：[过户时间]。

3.过户费用：双方协商确定，由乙方承担。

三、购房款项及支付方式

1.购房款项：双方协商确定，乙方支付甲方购房款项[购房款项]元。

2.支付方式：乙方在签订本协议后[支付时间]内，将购房款项支付至甲方指定账户。

四、房屋交付及验收

1.交付时间：[交付时间]。

2.交付方式：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋内的设施设备能够正常使用。

3.验收方式：乙方在接收房屋后，应及时进行验收，并在验收报告上签字确认。如发现房屋存在质量问题或与约定不符的情况，应及时向甲方提出书面异议。

五、产权转移及风险承担

1.产权转移：自过户手续办理完毕后，房屋产权将转移至乙方名下。

2.风险承担：自房屋交付之日起，房屋的一切风险由乙方承担，包括但不限于房屋损坏、灭失等风险。

六、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照本协议约定时间交付房屋