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汇报人：可编辑2024-01-06建筑物消防验收与备案

目录建筑物消防验收概述建筑物消防设施验收建筑物消防备案流程建筑物消防安全责任与监管案例分析

01建筑物消防验收概述Part

建筑物消防验收是指对新建、改建、扩建的建筑物进行消防安全检查，确保其符合国家消防安全法规和标准的过程。确保建筑物在使用过程中具备足够的消防安全保障，降低火灾风险，保障人民生命财产安全。定义与目的目的定义

验收流程提交申请建设单位在建筑物竣工后，向当地消防部门提交消防验收申请。出具意见根据现场检查结果，消防部门出具验收意见，如合格或不合格。资料审查消防部门对申请资料进行审查，包括施工图纸、消防设施安装调试记录等。现场检查消防部门对建筑物进行实地检查，核实消防设施的安装和运行情况，检查建筑物的消防安全条件。

验收标准建筑结构安全建筑物的结构应符合国家相关规范，具备足够的耐火等级和防火分隔措施。用电安全建筑物的电气线路和设备应符合国家电气安全规范，具备过载保护和漏电保护功能。消防设施配置建筑物应按照国家消防安全法规和标准配置消防设施，包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等。安全疏散设施建筑物应设置符合规定的疏散通道、安全出口、应急照明和疏散指示标志，确保人员能够快速、安全地疏散。

02建筑物消防设施验收Part

消防给水系统消防水源确保建筑物附近有可靠的消防水源，如市政给水管网、消防水池等。水泵及泵房消防水泵应按设计要求选型，并安装在消防泵房内，满足水量和水压要求。管网及附件消防给水管网应采用环状管网，并设置阀门、消火栓等附件，满足灭火需求。

03电源及接地火灾自动报警系统应设置独立的供电系统，并确保良好的接地措施。01探测器选型与布置根据建筑物特点选择合适的探测器类型，并按照规范要求合理布置探测器位置。02报警主机与联动控制火灾自动报警系统应配备报警主机和联动控制设备，实现火灾自动报警和灭火功能。火灾自动报警系统

STEP01STEP02STEP03自动喷水灭火系统喷头选型与布置自动喷水灭火系统的管道应采用无缝钢管或镀锌钢管，并设置阀门、减压孔板等附件。管道及附件供水设施自动喷水灭火系统应配备可靠的供水设施，如增压泵、气压罐等。根据场所特点选择合适的喷头类型，并按照规范要求合理布置喷头位置。

排烟口与送风口防烟排烟系统的排烟口和送风口应按照规范要求合理布置，满足排烟和通风需求。管道及附件防烟排烟系统的管道应采用不燃材料制作，并设置阀门、防火阀等附件。控制装置防烟排烟系统的控制装置应具备自动和手动控制功能。防烟排烟系统

消防电梯高层建筑应设置消防电梯，满足消防人员快速到达火灾现场的需求。应急照明与疏散指示标志建筑物内应设置应急照明灯具和疏散指示标志，确保疏散通道的照明和指引清晰明了。灭火器根据场所特点选择合适的灭火器类型，并按照规范要求合理配置灭火器数量和位置。其他消防设施

03建筑物消防备案流程Part

规划许可证提供建设项目的规划许可证，证明建设单位符合城市规划和消防安全要求。其他相关材料根据具体情况，可能需要提供其他相关材料，如施工合同、施工组织设计等。设计图纸提供建筑物的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以便审查是否符合消防安全要求。建设单位申请报告提交建设单位申请报告，说明建设项目的名称、地点、规模、使用功能等信息。备案材料准备

在线提交备案材料通过消防部门指定的网站或平台，在线提交备案材料。提交的材料应为电子版或扫描件，格式应符合消防部门的要求。在线提交备案材料后，应打印纸质版材料并加盖公章，按照消防部门的要求进行提交。

备案审查与现场核查消防部门对备案材料进行审查，核实材料的真实性和完整性。如果备案材料不符合要求，消防部门会通知建设单位进行补正或重新提交。消防部门可能需要进行现场核查，对建筑物的消防设施、消防通道、消防安全管理等进行实地检查，以确保符合消防安全要求。

04建筑物消防安全责任与监管Part

建筑物产权单位或物业公司应制定消防安全管理制度，明确各级管理人员职责，并制定应急预案以应对火灾等突发事件。制定消防安全管理制度和应急预案组织员工和居民参加消防安全培训，定期进行消防演练，提高他们的消防安全意识和自救互救能力。定期进行消防安全培训和演练对建筑内的消防设施进行定期检查和维护，确保设施完好有效，及时发现并处理隐患。定期检查和维护消防设施确保建筑内的疏散通道和安全出口畅通无阻，不堆放杂物，不锁闭出口，以便在火灾等紧急情况下快速疏散人员。保障疏散通道和安全出口畅通建筑物产权单位或物业公司的消防安全责任

消防部门的监管职责制定消防安全标准和规范消防部门应制定建筑物消防安全标准和规范，明确各类建筑物的消防安全要求。开展日常监督检查对建筑物的消防安全状况进行日常监督检查，及时发现和纠正违法行为。实施消防验收和备案制度