北京租房合同通用版样本7篇.docx

北京租房合同通用版样本7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施，具体详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金[月租金]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，双方可协商调整支付日期。

3.乙方可选择银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及费用

1.乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，以确保租赁合同的履行。

2.押金应在合同终止时退还乙方，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

3.乙方在租赁期间需承担水、电、气、物业管理等费用，具体费用由双方协商确定。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并保持房屋的整洁和卫生。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施出现故障或损坏，应及时通知甲方维修。

3.甲方在接到维修通知后，应在合理期限内完成维修工作。

六、违约责任

1.甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按时交付房屋或未能提供必要的生活设施，应支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方如未按时支付租金或未能合理使用房屋及其附属设施，应支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如有装修或其他改动，应征得甲方同意并恢复原状。

3.如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案；协商不成的，合同可提前终止。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签字日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本租房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市，房屋面积为平方米，房屋类型为。该房屋装修完好，具备基本的居住条件。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，并支付续租租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管房屋内的设施设备。如因乙方使用不当造成房屋损坏或丢失物品，应由乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金或未征得甲方同意擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间如因个人原因提前退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并支付相应的违约金。违约金为剩余租期的租金总额。

3.甲方如未按照合同约定履行维修义务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方在合理期限内履行维修义务或给予相应的赔偿。

六、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照相