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名为买卖实为赠与房子合同7篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方拥有一套位于XXXX的房屋，乙方希望购买该房屋，经双方协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年。甲方为该房屋的合法所有者，对该房屋享有完全的处分权。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）甲方有权在乙方支付购房款后，将房屋交付给乙方使用；

（3）甲方应当保证所售房屋的质量和安全性能；

（4）甲方应当协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

（2）乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续；

（3）乙方应当按时支付购房款；

（4）乙方应当保证房屋的使用安全。

三、购房款的支付和交付

1.购房款的支付：乙方应当在XXXX年XX月XX日前，向甲方支付购房款共计人民币XXXX元整。支付方式可为银行转账或现金。具体支付信息如下：

（1）银行转账方式：户名XXXX，账号XXXX，开户行XXXX。

（2）现金方式：请乙方将现金直接交给甲方。

2.房屋的交付：甲方在收到购房款后，应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应当提供房屋的钥匙和相关物品。

四、违约责任

1.如果甲方未按照合同约定交付房屋，或者房屋存在质量问题，甲方应当承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.如果乙方未按照合同约定支付购房款，或者擅自改变房屋用途或结构，乙方应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

五、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXX

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同协议

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方自愿将其名下的房产赠与乙方，且双方已经达成口头协议，现双方决定以书面形式确认该赠与行为，并签订本合同协议。

一、房产基本情况

房产地址：XXXX

房产面积：XXXX平方米

房产性质：XXXX

二、赠与条款

1.甲方自愿将其名下的房产赠与乙方，乙方同意接受该赠与。

2.甲方已就该房产的权属情况进行了充分的说明，并保证该房产没有任何形式的纠纷、抵押、查封等情形。

3.乙方已充分了解该房产的情况，并同意接受该房产的全部权利和义务。

4.本合同协议签订后，甲方应立即将房产交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

5.乙方在取得房产后，应尊重甲方的意愿，妥善保管和使用该房产。

6.甲方在赠与房产后，不得以任何形式反悔，否则应承担相应的法律责任。

7.乙方在取得房产后，如需进行装修、改建等工程，应事先征得甲方的同意，并确保不影响房屋的结构安全和使用功能。

8.甲方应协助乙方办理房产的过户手续，确保乙方取得该房产的合法所有权。

9.乙方在取得房产后，如需向他人转让该房产，应事先征得甲方的同意。

10.甲方应协助乙方处理与该房产相关的其他事宜。

三、违约责任

1.甲方如有违反本合同协议约定的行为，应承担相应的法律责任。

2.乙方如有违反本合同协议约定的行为，应承担相应的法律责任。

3.因不可抗力导致本合同协议无法履行的，双方均不承担违约责任。

4.因第三方原因导致本合同协议无法履行的，双方应协商解决。

5.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同协议。如有任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同协议自双方签字或盖章之日起生效。合同协议生效后，任何一方不得