土地买卖合同书模板6篇.docx

土地买卖合同书模板6篇

篇1

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

鉴于甲方自愿将其名下的土地出售给乙方，乙方同意购买该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。甲方已取得了该土地的使用权，并已支付了全部土地出让金。乙方购买该土地后，将享有该土地的使用权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：该土地的交易价格为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格已包含土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等所有费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，将全部土地转让款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全部土地转让款后，应立即向乙方交付土地。

三、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方支付的土地转让款后，未能在合理期限内（一般为10个工作日）向乙方交付土地，或者交付的土地与合同约定的不符，甲方应返还乙方已支付的土地转让款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方违约责任：若乙方在合同签订后，未能在约定时间内支付土地转让款，或者中途反悔不购买该土地，乙方已支付的土地转让款不予退还，并应赔偿甲方的损失。

四、其他条款

1.甲方保证其所出售的土地是其名下的合法财产，并已取得了土地使用权证书。甲方承诺在土地出让后，不再享有该土地的使用权。

2.乙方购买该土地后，应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，不得从事违法活动。同时，乙方应按时缴纳土地出让金、土地使用税等相关费用。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，不得擅自更改或解除。如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

五、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，双方同意将争议提交至_________仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有最终的法律效力。

六、合同生效条件及时间

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，不得擅自更改或解除。如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

2.甲方在收到乙方支付的土地转让款后，应立即向乙方交付土地。交付标准为：土地平整、无障碍物、可以正常使用。交付后，甲方应协助乙方办理土地使用权证书等相关手续。

3.乙方购买该土地后，应按照国家法律法规和当地政府的有关规定进行使用和管理。同时，乙方应按时缴纳土地出让金、土地使用税等相关费用。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、适用法律及管辖法院

1.本合同的订立、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律法规。双方同意遵守中国法律法规的规定进行交易和管理。

2.如果因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方协商不成时，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼裁决具有最终的法律效力。

八、合同文本及备份

1.本合同采用中文书写，共壹式叁份，甲方、乙方及见证人各执壹份。合同文本具有同等法律效力。

2.双方同意将合同副本提交给相关政府部门进行备案登记。备案登记后，双方可持备案登记证明文件办理相关手续。

九、其他约定事项

1.双方同意在合同签订后尽快办理土地使用权证书等相关手续。甲方应协助乙方完成相关手续并提供必要的支持和协助。

2.乙方购买该土地后应积极履行土地使用和管理义务按时缴纳相关费用并遵守国家法律法规和当地政府的有关规定保证土地的正常使用和管理。

3.本合同生效之日起甲方及其继承人亲属等不得干涉乙方的土地使用行为并不得向乙方提出任何要求或主张否则视为违约行为并应承担相应的法律责任。

综上所述甲乙双方经过友好协商就土地买卖事宜达成如下协议：

篇2

甲方（卖方）：[姓名/公司名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]

联系电话：[电话号码]

地址：[地址]

乙方（买方）：[姓名/公司名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]

联系电话：[电话号码]

地址：[地址]