小区应急物业服务合同5篇.docx

小区应急物业服务合同5篇

篇1

甲方（业主委员会）：

乙方（应急物业服务公司）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方提供小区应急物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

乙方将提供包括但不限于以下内容的应急物业服务：

1.小区公共区域的及设备的清洁、保养和维修。

2.小区绿化带的养护和美化。

3.小区垃圾的分类、收集和清运。

4.小区公共设施的的日常管理和维护。

5.小区治安防范及消防安全管理。

6.小区车位管理和车辆进出管理。

7.小区突发事件的处理和应急预案的制定。

8.小区居民的意见收集和反馈。

二、物业服务期限

本次物业服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、物业服务费用

1.物业服务费用按年收取，乙方于每年XX月XX日前向甲方提交本年度物业服务费用计划，甲方在收到计划后XX个工作日内予以审核并支付。

2.具体物业服务费用标准根据乙方提供的服务内容和甲方审核后的费用计划确定。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督并提出建议。

（2）甲方有权要求乙方对小区的公共区域和设备进行定期清洁、保养和维修。

（3）甲方有权要求乙方对小区绿化带进行养护和美化。

（4）甲方有权要求乙方对小区垃圾进行分类、收集和清运。

（5）甲方有权要求乙方对小区公共设施进行日常管理和维护。

（6）甲方有权要求乙方进行小区治安防范及消防安全管理。

（7）甲方有权要求乙方进行小区车位管理和车辆进出管理。

（8）甲方有权要求乙方制定小区突发事件的处理和应急预案。

（9）甲方有权要求乙方收集并反馈小区居民的意见。

2.甲方义务：

（1）甲方有义务配合乙方进行物业服务工作，提供必要的支持和协助。

（2）甲方有义务按时支付物业服务费用。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，以便顺利开展物业服务工作。

（2）乙方有权按时收取物业服务费用。

4.乙方义务：

（1）乙方有义务按照合同约定提供高质量的应急物业服务。

（2）乙方有义务对甲方的投诉和建议进行及时处理和回应。

五、违约责任

1.甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方补交，并有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金每日按应付未付金额的万分之五计算。

2.乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权要求乙方进行整改。

3.因乙方原因导致小区出现重大安全事故或突发事件未得到及时处理的，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

4.甲乙双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方如因物业服务合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向相关仲裁机构或法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行各自的权利和义务，确保小区物业服务的正常进行。

七、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应认真履行各自的权利和义务。

2.本合同终止时，甲乙双方应友好协商处理相关事宜，确保小区物业服务的顺利过渡。

3.本合同终止后，乙方应在合理期限内退出小区，并返还甲方已支付但未使用的物业服务费用。

4.甲乙双方如需续签合同，应在合同到期前XX个月内进行协商并签订新的物业服务合同。

5.在合同终止或续约过程中，如双方无法达成一致意见，可通过仲裁或诉讼方式解决争议。但仲裁或诉讼期间，双方仍应继续履行各自的权利和义务，确保小区物业服务的正常进行。

篇2

#甲方（业主委员会）：

#乙方（应急物业服务公司）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供小区应急物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

乙方将提供包括但不限于以下应急物业服务内容：

1.应急维修服务：包括但不限于水电、门窗、管道等维修服务。

2.应急保洁服务：处理小区内的突发保洁问题，保持小区环境卫生。

3.应急绿化服务：负责小区绿化区域的维护和保养。

4.应急秩序维护：协助处理小区内的突发事件，维护小区秩序。

5.其他应急服务：根据甲方需