2024年商铺租赁合同书样本电子版8篇.docx

2024年商铺租赁合同书样本电子版8篇

篇1

商铺租赁合同书

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

签订日期：二〇二三年[具体日期]

签订地点：[具体地点]

一、租赁物件

1.甲方同意将其拥有的位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方，供其进行[乙方经营业态，如零售、餐饮等]使用。

2.商铺面积：[商铺面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币[租金总额]元。

（2）租金支付方式：[租金支付方式描述，如每半年支付一次等]。

（3）租金支付时间：[每次支付租金的具体日期]。

2.若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之X的滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方需对商铺进行装修或改变商铺结构的，应事先征得甲方书面同意。租赁期满后，乙方应恢复原状或按照甲方的要求进行恢复。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用。如有拖欠，需承担相应责任。

五、保证金

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.租赁关系终止时，若乙方无违约行为，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将保证金全额退还给乙方。

六、合同解除与终止

1.若乙方有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同并收回商铺：

（1）擅自转租、转让商铺；

（2）逾期未支付租金超过XX日；

（3）从事违法活动；

（4）擅自改变商铺用途或结构。

2.合同期满或提前终止的，乙方应在XX日内将商铺交还甲方，并付清因使用商铺产生的费用。

七、违约责任及损害赔偿

1.若因乙方违约导致合同解除或终止的，乙方除需支付拖欠的租金和滞纳金外，还需承担违约责任并赔偿甲方的损失。包括且不限于律师费、诉讼费、鉴定费等费用。如因此造成甲方商铺空置期损失的，应由乙方承担该期间的租金损失。若因甲方违约导致合同解除或终止的，甲方应赔偿乙方的实际损失。

甲方法定代表人（签字）：_____________________盖章（公司合同专用章）：_____________________日期：XXXX年XX月XX日签署地点：[具体地点]乙方法定代表人（签字）：_____________________盖章（个人签字或公司合同专用章）：_____________________日期：XXXX年XX月XX日签署地点：[具体地点]。

篇2

商铺租赁合同书

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议，特订立本合同，以兹信守。

一、租赁物业与用途

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，具体位置和面积详见本合同附件的平面图。

1.2乙方承租商铺的用途为____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金与支付方式

3.1乙方应当按照本合同约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元整（￥______）。租金支付方式如下：____________________。租金支付时间不得迟于每月的______日。如乙方未能按时支付租金，则应向甲方支付滞纳金。滞纳金按每逾期一日支付月租金的百分之______计算。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、商铺交付与验收

4.1甲方应于本合同生效之日起______日内将商铺交付给乙方使用。交付时，双方应签署商铺交接单并共同确认商铺状态良好。交接后的责任划分以交接单为准。商铺交付前如存在缺陷问题，由甲方负责修复。

五、物业管理及费用承担

5.1乙方应遵守物