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北京有产权公寓租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方有权出租的位于北京市[地址]的有产权公寓租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方有权出租的位于北京市[地址]的有产权公寓，面积为[面积]平方米，房屋类型为[类型]，房屋结构为[结构]。该房屋已取得产权证书，产权年限自[产权年限起始日期]年[月]日始，至[产权年限结束日期]年[月]日止。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁期限起始日期]年[月]日始，至[租赁期限结束日期]年[月]日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应提前三个月书面通知对方，并协商确定新的租赁期限和租金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到法定节假日或休息日，乙方应在节假日或休息日前的最后一个工作日支付租金。

3.乙方同意向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满或合同终止时，若乙方返还房屋并结清所有费用，甲方应退还押金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善维护。如需改动房屋结构或装修，乙方应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋用于违法用途。甲方有权随时检查房屋的使用情况，并要求乙方改正违规行为。

3.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、燃气费、物业管理费等各项费用。如因乙方原因导致房屋未能按时交付或返还，乙方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋或未能履行本合同的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如未能按时支付租金或未能履行本合同的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.双方同意，如一方违约，违约方应承担因违约给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响房屋的正常使用和管理，双方应协商确定解决方案。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同的各项条款。

2.双方同意，有下列情形之一的，合同可以终止：

（1）租赁期满；

（2）双方书面协商同意提前终止合同；

（3）乙方在租赁期内违反法律法规或本合同的规定，甲方有权依法解除合同；

（4）其他导致合同无法继续履行的情形。

3.合同终止时，乙方应按时返还房屋，结清所有费用。甲方应在合同终止后合理期限内退还押金。

八、其他约定

1.双方同意，本合同中的各项条款和约定并不构成双方之间的合伙关系、雇佣关系或其他类似关系。双方之间的关系仅为租赁关系。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有产权的公寓租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将其拥有产权的公寓出租给乙方，具体地址为：北京市区街道号，公寓面积为平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回公寓，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，具体金额为：每月元，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日，则顺延至下一个工作日。

3.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方指定银行账户为，户名为，开户行为。

（2）现金或银行卡支付：甲方指定收款人为，电话为。

四、租赁保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付租赁保