商铺解除合同范本6篇.docx

商铺解除合同范本6篇

篇1

商铺解除合同协议书

甲方：XXXX（以下简称甲方）

乙方：XXXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就解除商铺租赁合同事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

一、解除合同的目的和背景

1.1甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方租赁甲方位于XXXX的商铺（以下简称“商铺”）。

1.2因乙方经营不善，无法继续履行原合同约定的租金支付义务，故双方协商一致，决定解除原合同。

二、解除合同的条款

2.1双方一致同意，自本协议签订之日起，原合同即行解除。双方的权利和义务随之终止。

2.2乙方应于本协议签订之日起XX日内，将商铺内的所有物品搬离，并将商铺恢复原状，交还给甲方。

2.3乙方在租赁期间内未支付的租金、水电费及其他应付款项，应在搬离商铺前全部结清。

2.4甲方应在乙方搬离商铺并结清应付款项后，将押金退还给乙方。

2.5任何一方违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。

三、违约责任及纠纷解决方式

3.1若乙方未按照本协议约定的时间搬离商铺或未结清应付款项，甲方有权要求乙方支付逾期搬离的租金及滞纳金。滞纳金按未支付款项的XX%计算。

3.2若甲方未按照本协议约定退还押金，乙方有权要求甲方支付逾期退押金的利息。利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

3.3双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他条款

4.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.2双方未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.3本协议解释权归甲方和乙方共同拥有。

甲方（签字或盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字或盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了商铺租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商同意，决定解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、解除原因

1.乙方因经营策略调整，决定终止在甲方商铺的租赁，双方友好协商后同意解除原合同。

2.甲方因商铺改造升级，需暂时关闭，双方同意在此情况下提前解除原合同。

二、解除时间

原合同自本协议生效之日起解除。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

三、租金及费用处理

1.乙方需按照原合同约定，支付至解除之日止的租金及各项费用。甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具正式发票。

2.乙方在解除合同时，需向甲方提交所有未使用的预收租金发票，甲方应在收到发票后予以退还。

3.乙方在租赁期间对商铺进行的装修、装饰等改善行为，如涉及到恢复原状，乙方需承担相应的费用。

四、违约责任

1.甲方和乙方在解除合同时，应遵守诚信原则，友好协商，不得有任何损害对方利益的行为。

2.乙方在解除合同时，如未按照约定时间返还商铺或未结清租金及费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方在解除合同时，如未按照约定时间退还预收租金或未履行相关协助义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.本协议的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商后补充约定。补充约定与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议的生效条件为双方签字或盖章。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇3

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了一份商铺租赁合同，合同编号为_________。现因双方协商，决定提前解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议背