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深圳市精装房长期出租协议8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方位于深圳市的精装房长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于深圳市，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋结构为钢筋混凝土结构。

2.房屋内已进行精装修，包括地板、墙面、天花板、厨房、卫生间等，具体装修情况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满后，乙方需将房屋返还给甲方，返还时应当保持房屋的原状，不得拆除装修。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：

-账户名称：

-账号：

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方支付保证金人民币元整，作为租赁期间的履约保证金。甲方在收到保证金后应当向乙方出具收据。

2.租赁期限届满后，乙方如无违约行为，甲方应当在个工作日内将保证金全额返还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应的违约金。

3.乙方同意将租赁房屋作为抵押物，抵押给甲方，作为履行租赁协议的担保。抵押期限自本协议生效之日起至租赁期限届满之日止。

五、维修及保养义务

1.租赁期间，甲方负责房屋的维修及保养工作。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应当承担相应的赔偿责任。

2.甲方在维修及保养房屋时，应当尽量保证乙方的正常使用需求，尽量减少对乙方生活的影响。如因维修及保养工作导致乙方无法正常使用的，甲方应当提前通知乙方，并采取相应的补救措施。

六、违约责任及赔偿标准

1.租赁期间，如乙方存在以下违约行为之一时，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任：

-未经甲方书面同意擅自转租、转让或转借房屋；

-未经甲方书面同意擅自改变房屋的结构或用途；

-未能按时支付租金或保证金；

-未能妥善保管或使用房屋及其附属设施；

-存在其他违反租赁协议的行为。

2.如因乙方的违约行为导致甲方产生额外的损失或费用，乙方应当承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准如下：

-因乙方违约导致甲方解除协议的，乙方应当赔偿甲方因解除协议而产生的全部损失；

-因乙方违约导致房屋损坏的，乙方应当赔偿甲方因维修及保养房屋而产生的全部费用；

-因乙方违约导致甲方产生其他额外损失或费用的，乙方应当根据实际情况承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式及管辖法院

1.租赁期间，如双方发生争议或纠纷，应当首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的所有费用均由败诉方承担。

2.本协议受中华人民共和国法律管辖并依据中华人民共和国法律解释。双方同意任何争议或纠纷均适用中华人民共和国法律解决。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方精装房长期出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于深圳市[房屋地址]的精装房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，格局为[房屋格局]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可选择银行转账或现金方式支付租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善管理。如需改变房屋内部结构或装修，乙方需先征得甲方同意。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和稳定使用。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交欠款，并自逾期之日起每日支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有损坏房屋及其附属设施的行为，需负责修复或赔偿相应损失。

3.甲方如未按时交付房屋或未能提供合同约定的服务，乙方有权要求甲方承担相应的违