简单土地承包合同书样本5篇.docx

简单土地承包合同书样本5篇

篇1

发包方：_________（以下简称甲方）

承包方：_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，签订本合同。

一、承包土地的基本信息

1.土地名称：_________

2.土地位置：_________

3.土地面积：_________（亩）

4.土地用途：_________

二、承包期限

1.承包期限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

2.承包期满后，乙方应将土地交还给甲方，并恢复原状。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用为人民币_________元整。

2.乙方应在合同签订后一次性支付全部承包费用。

3.甲方收到承包费用后，应向乙方出具收据。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保土地按照约定的用途使用。

（2）甲方应保证土地的所有权归其所有，并有权发包给乙方。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权证等手续。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在承包期限内对土地进行使用、收益和处分，但不得改变土地用途。

（2）乙方应按时支付承包费用，并遵守合同条款。

（3）乙方应在承包期满后，将土地交还给甲方，并恢复原状。

五、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.甲方违约时，应向乙方返还承包费用，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金为承包费用的50%。同时，乙方应赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.甲方和乙方因不可抗力因素导致违约时，经双方协商，可适当减轻或免除违约责任。但双方应提供相应证据证明不可抗力因素的存在。

六、解决争议的方式及管辖法院

1.双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。如选择仲裁，则提交至_________仲裁委员会进行仲裁；如选择诉讼，则向_________人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律、法规和相关司法解释的规定。如相关法律、法规或司法解释发生变化，不影响本合同的效力。但双方应根据变化后的法律、法规或司法解释，协商调整合同条款。如协商不成，可依据变化后的法律、法规或司法解释的规定履行本合同。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分条款。如争议解决期间涉及的土地使用问题需暂时停止的，双方应协商确定停止使用的范围和期限等事项。待争议解决后，再依据协商结果恢复使用或重新发包。

4.若发生争议需通过仲裁或诉讼解决时，仲裁费或诉讼费由败诉方承担。但双方另有约定的除外。同时，胜诉方有权要求败诉方赔偿因仲裁或诉讼而产生的实际损失和合理费用支出。具体赔偿金额由双方协商确定或由仲裁机构或法院裁决确定。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，确保土地承包合同的合法性和有效性，双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将土地发包给乙方进行承包经营一事，达成如下协议：

一、承包土地的基本信息

1.承包土地位于：_________；

2.承包土地的面积：_________平方米；

3.承包土地的性质：国有/集体所有。

二、承包期限

1.承包期限为：_________年；

2.承包期限自：_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用为：_________元/年；

2.支付方式：乙方需每年按时向甲方支付承包费用，具体支付时间、金额和方式由双方协商确定。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付承包费用；

（2）甲方有权对乙方的承包经营活动进行监督；

（3）甲方应当为乙方提供必要的支持和帮助，确保承包经营活动的顺利进行。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在承包期限内对承包土地进行自主经营；

（2）乙方应当按时支付承包费用；

（3）乙方应当遵守相关法律法规的规定，确保承包经营活动的合法性