房屋转租租赁合同简单范本8篇.docx

房屋转租租赁合同简单范本8篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋转租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXXX。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋结构：XX结构。

4.房屋用途：住宅。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元整（￥XX），共计XX元（￥XX）。租金包含房屋使用费、物业管理费等费用。乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。

2.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元整（￥XX）。逾期超过XX天，甲方有权解除租赁合同，并收回房屋。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方未按时缴纳费用导致甲方被追讨，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生等方面符合要求。乙方应配合甲方的检查工作，并提供必要的便利条件。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或履行合同义务，应承担相应的违约责任。乙方如未按照合同约定支付租金或履行合同义务，应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币XX元整（￥XX）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还需承担相应的赔偿责任。

2.租赁期满后，如乙方未按时返还房屋或未将房屋恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。赔偿标准为人民币XX元整（￥XX）元/天。直至返还房屋并恢复原状为止。同时，甲方有权从乙方已支付的租金中扣除相应的赔偿金。

3.租赁期内，如因乙方原因造成房屋损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿标准根据损坏或丢失的物品价值及维修费用确定。如无法确定具体金额，可协商由乙方一次性支付甲方人民币XX元整（￥XX）作为赔偿金。如赔偿金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

4.租赁期内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的（如自然灾害、政府政策调整等），双方均不承担违约责任及赔偿责任。但甲方应退还乙方已支付的租金中剩余的部分租金及押金。具体金额根据合同实际履行情况确定。如遇此类情况，双方应友好协商解决相关事宜。

篇2

出租方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

承租方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋转租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，产权年限XX年，剩余租期XX年。房屋布局合理，装修情况良好，设施设备齐全，能够满足承租方的需求。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。承租方在租赁期满后有优先续租权，但需提前XX个月书面通知出租方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元，承租方需按时足额支付租金。

2.支付方式：承租方需在每月的第一个工作日向出租方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXX，户名：XXXX。

四、押金

承租方向出租方支付押金人民币XX元，用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满或合同终止时，若承租方无违约行为，押金将全额退还；若有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.承租方需按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。

2.承租方需保持房屋整洁卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.承租方需按时维护房屋设施，确保设施的正常使用。如有损坏，需及时告知出租方并承担维修费用。

六、违约责任

1.出租方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还租金、赔偿损失等。

2.承