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?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

联系人：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

联系人：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的条款支付租金。双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。

1.2乙方承租的房屋用于，在使用过程中应遵守相关法律法规。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月支付给甲方租金为人民币元整（大写：元整）。

3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的名称、地址、联系方式等信息，确保信息真实有效。如信息有误，可能导致合同无效或履行困难。解决办法：在签订合同前，双方应相互确认信息无误，并在合同中注明相关信息。

2.明确租赁期限：租赁期限是双方权利和义务的重要依据，双方应明确约定租赁期限，避免因期限不明导致的纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期。

3.租金及支付方式：租金是双方约定的重要内容，双方应明确租金金额、支付方式和支付时间。解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和支付时间，并约定逾期支付的滞纳金比例。

4.押金：押金是保障双方权益的重要手段，双方应明确押金金额和退还条件。解决办法：在合同中明确押金金额和退还条件，包括扣除乙方应付款项后的退还金额。

5.甲方权利和义务：甲方应保证出租房屋符合国家相关法律法规，具备居住条件。解决办法：甲方应在合同中承诺符合法律法规，并承担维修责任。

6.乙方权利和义务：乙方应合理使用房屋及附属设施，遵守国家