2025物业服务管理委托合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（委托方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（受托方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方为物业的业主或物业的实际控制人，乙方为具备相应资质的物业服务管理公司，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供物业服务管理的事宜，达成如下协议：

第一条物业基本情况

物业位于，包括但不限于等建筑物及其附属设施。

第二条物业服务管理内容

1.乙方负责物业的日常维护、维修和管理，确保物业的正常运行和使用；

2.乙方负责物业的安全保卫工作，保障业主的人身和财产安全；

3.乙方负责物业的环境卫生，保持物业环境的整洁和卫生；

4.乙方应遵守国家的相关法律法规，合法经营，规范服务；

5.乙方应按照甲方的要求，提供其他相关的物业服务管理内容。

第三条合同期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为年，即自年__月__日起至年__月__日止。

第四条费用及支付方式

1.甲方应按照乙方的收费标准支付物业服务管理费用，具体收费标准双方另行协商确定；

2.甲方应按照双方约定的时间、方式和地点支付物业服务管理费用；

3.乙方应提供正规的发票，甲方有权要求乙方出示相关资质证明。

第五条违约责任

1.乙方未按照约定提供物业服务管理，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任；

2.甲方未按照约定支付物业服务管理费用，乙方有权要求甲方支付，并按照约定承担违约责任；

3.双方因履行本合同而造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应遵循中华人民共和国相关法律法规，确保双方权益。

解决办法：双方应仔细阅读并理解合同内容，确保签订的合同符合法律法规要求，如有疑问可寻求法律专业人士的意见。

2.双方应真实、完整、准确地提供各自的信息，包括但不限于身份证明、联系方式等。

解决办法：在签订合同前，双方应核实对方提供的信息，如有虚假情况，应及时更正，并追究相应责任。

3.合同的履行过程中，双方应遵守合同约定，履行各自的义务。

解决办法：双方应严格按照合同约定的条款执行，如一方未履行义务，另一方有权要求履行，并有权要求违约方承担违约责任。

4.合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

解决办法：在发生争议时，双方应保持冷静，及时沟通，寻求共识，通过协商解决问题。如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。

5.任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

解决办法：如一方需将合同权利义务转让给第三方，应取得另一方的书面同意。未经同意的转让无效，违约方应承担相应责任。

涉及的法律名词及名词解释：

1.甲方（委托方）：指物业的业主或物业的实际控制人，委托乙方提供物业服务管理。

2.乙方（受托方）：指具备相应资质的物业服务管理公司，接受甲方的委托，提供物业服务管理。

3.物业：指甲方拥有的或控制的建筑物及其附属设施。

4.物业服务管理：指乙方为甲方提供的物业维护、维修、管理、安全保卫、环境卫生等服务。

5.合同期限：指本合同的有效期限，自双方签订之日起至合同约定的终止日期止。

6.物业服务管理费用：指乙方为提供物业服务管理所收取的费用，包括维护、维修、管理、保卫、环境卫生等方面的费用。

7.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。

8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的方式。

9.法律法规：指中华人民共和国相关的法律、法规、规章和政策。

应用场合：

1.适用于各类住宅小区、商业楼宇、办公场所等物业的物业服务管理委托。

2.适用于物业所有者或实际控制人（甲方）与物业服务管理公司（乙方）之间建