2025土地承包合同变更.docxVIP

?合同编号：

合同方信息：

甲方（承包方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（发包方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方愿意承包乙方土地，并鉴于乙方同意变更土地承包合同，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地承包范围

甲方同意承包乙方位于的土地，承包面积为平方米。具体位置和边界见附件一。

第二条承包期限

甲乙双方同意将原合同的承包期限变更为年，自年月日起至年月日止。

第三条承包金

1.承包金为每平方米元，总计元。

2.甲方应于每年月日前向乙方支付当年的承包金。

第四条权利义务

1.甲方有权按合同约定使用和经营承包的土地。

2.乙方有权按合同约定收取承包金，并保证土地的权属和使用权益。

3.甲方应合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。

4.乙方应保证土地的权属和使用权益，不得干涉甲方的正常经营活动。

第五条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的%。

2.若甲方未按约定支付承包金，乙方有权拒绝提供土地或解除合同。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

附件一：土地位置和边界示意图

注意事项及解决办法：

1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。

解决方案：双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。

2.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

解决方案：双方应遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务，如有违约行为，应承担违约责任。

3.合同变更或解除应遵循合同法的规定，经双方协商一致，并书面确认。

解决方案：双方如需变更或解除合同，应签订书面协议，明确变更或解除事项及双方的责任。

4.合同争议解决应遵循合同法及中华人民共和国法律的规定。

解决方案：双方在发生争议时，应尝试友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

5.合同双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

解决方案：双方应自觉遵守国家法律法规，确保合同的合法性。

涉及的法律名词及名词解释：

1.承包方：指承担承包土地义务的一方。

2.发包方：指提供土地及权利义务的一方。

3.承包金：指甲方为使用和经营土地而支付给乙方的费用。

4.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。

5.仲裁：指合同双方在发生争议时，通过仲裁机构进行的一种非诉讼解决方式。

6.诉讼：指合同双方在发生争议时，通过人民法院进行的一种诉讼解决方式。

7.诚实信用原则：指合同双方在履行合同过程中，应遵循诚实、信用、公平、公正的原则。

8.合同法：指调整合同关系，规定合同订立、履行、变更、解除等法律行为的法律法规。

9.中华人民共和国法律：指中华人民共和国全国人民代表大会及其常务委员会制定的法律。

应用场合：

1.土地承包方与土地发包方之间的土地使用权变更。

2.农业用地、商业用地、工业用地等不同类型的土地承包合同变更。

3.长期土地承包合同的续签或调整。

4.涉及土地用途变更、土地面积调整等土地承包合同的修改。

补充条款：

1.土地使用权变更的详细原因和依据。

2.土地使用权变更对周边环境、社区的影响评估。

3.