私有房产租赁合同书8篇.docx

私有房产租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXX

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条出租房屋坐落地址

第二条房屋名称、规格、等级、占地面积及报酬

第三条租赁期限

租期为XX年，从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

第四条租金和租金交纳期限

乙方每XX月向甲方缴纳租金XX元，乙方在每月的XX日将租金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。

第五条甲方的责任

1.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，承租方不得擅自拆改房屋结构及其设备。承租方因故意或过失造成承租房屋及其附属设备的损坏，应负责恢复或赔偿。

2.甲方应在承租房屋安装防盗门窗，保障承租方的居住安全。

3.甲方应保证承租方的正常居住，不得在承租房屋内进行违法活动或干扰承租方的正常生活。

第六条乙方的责任

1.乙方按时交纳房屋租金及管理费用。

2.乙方不擅自改变房屋的结构和用途。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动或干扰他人的正常生活。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将承租房屋及其附属设备恢复原形或折价赔偿给甲方。

第七条合同变更、终止及续签

1.甲乙双方可通过协商变更或终止本合同。如需续签，双方应在合同期满前30天内提出书面意见。

2.合同终止时，乙方应将承租房屋及其附属设备恢复原状并交还甲方，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金及管理费用。

3.合同续签时，双方应根据市场情况和双方协商的结果调整租金及租赁期限等相关条款。

第八条违约责任

1.甲方违反合同约定，未能按时交付承租房屋或提供必要的维修服务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反合同约定，未按时交纳租金或擅自改变房屋结构、用途等，应承担相应的违约责任。

3.双方协商确定的其他违约责任。

第九条其他事项

1.双方协商确定的其他条款：XXXXXXXXX。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方一份。均具有同等法律效力。

4.双方需保持通讯畅通，如有违约，违约方需向另一方支付违约金XXXX元。

5.XXXX年XX月XX日签订的《私有房产租赁合同书》作废。以后以本合同的约定为准。不影响甲乙双方已经履行部分的法律效力。

6.本合同由甲乙双方共同协商制定，具有法律效力。如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

7.本合同以中文书写，共XX页，如需修改或补充任何条款，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章确认后生效。修改或补充条款与本合同具有同等法律效力。在修改或补充条款之前，双方应充分协商并达成一致意见。若协商不成，则按照本合同原条款执行。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其私有房产出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房产的基本情况

甲方将其位于[房产地址]的私有房产出租给乙方使用。该房产建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房产是其合法所有，具有完全的处分权。

二、租赁期限

该房产的租赁期为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房产返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），平均每月租金为[每月租金]元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金押金[押金金额]元，租赁期满时，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房产仅作为[租赁用途]使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁期间从事违法活动。

3.乙方应合理使用房屋设施，如需装修、装饰等，