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?合同编号：

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法定代表人：

联系电话：

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鉴于借款人有融资需求，贷款人愿意提供相应的贷款支持，为确保双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条借款金额

1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

1.2借款人应按照本合同约定的还款计划和还款方式按时足额偿还贷款本金及利息。

第二条借款期限

2.1本合同的借款期限为年，自贷款人向借款人发放贷款之日起计算。

2.2借款人如需延长借款期限，应提前个工作日向贷款人提出申请，并经贷款人同意后签订借款延期协议。

第三条借款利率

3.1本合同项下的借款利率为年利率%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

3.2如遇中国人民银行调整贷款基准利率，本合同的借款利率相应调整，双方另有约定的除外。

第四条还款方式

4.1本合同项下的还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为：元。

4.2借款人应按照本合同约定的还款计划和还款方式按时足额偿还贷款本金及利息。

第五条担保措施

5.1借款人以其自有房产（房产证编号：）提供抵押担保，抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息。

5.2借款人应按照贷款人的要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交付贷款人持有。

5.3如借款人未按本合同约定按时足额偿还贷款本金及利息，贷款人有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还债务。

第六条违约责任

6.1借款人未按本合同约定按时足额偿还贷款本金及利息的，应按中国人民银行同期贷款基准利率支付违约金。

6.2借款人违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方另有约定，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

7.2合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。

第八条争议解决

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至借款期限届满之日止。

借款人（盖章）：

贷款人（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中的个人信息、联系方式等，确保填写正确。如发现错误或变动，应及时更正。

解决办法：双方协商一致，修改合同相关内容，并在修改处签字或盖章确认。

2.明确借款金额、期限、利率等关键条款：双方应确保合同中约定的借款金额、期限、利率等关键条款符合双方意愿，避免因误解或遗漏导致纠纷。

解决办法：在签订合同前，双方详细阅读合同条款，如有异议，可协商修改。签订后，如有变更，应签订书面变更协议。

3.担保措施的落实：确保借款人提供的担保措施合法、有效，如房产抵押等。

解决办法：双方应按照法律规定，办理相关抵押登记手续，确保抵押权证交付贷款人持有。

4.违约责任及争议解决：了解并明确合同中的违约责任及争议解决方式，以防止违约纠纷。

解决办法：双方应严格按照合同约定履行各自义务，如发生违约，应承担相应违约责任。如发生争议，尝试友好协商解决，协商不成时，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.合同的签订和保管：确保合同签订过程中，双方均有授权代表参与，并妥善保管合同副本。

解决办法：合同签订时，双方应确认授权代表身份，并在合同上签字或盖章。合同签订后，双方各自保管好合同副本，以备不时之需。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.等额本息还款法：一种贷款还款方式，借款人每月偿还相同金额的本息，其中本金逐月递增，利息逐月递减。

2.抵押担保：债务人将其拥有的财产权利转移给债权人，作为债务人履行债务的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法处置该财产权利以偿还债务。

3.违约金：当事人不履行合同义务