差额征收 合同范本5篇.docx

差额征收合同范本5篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

甲方（出售方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（购买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋的差额征收事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，房屋用途为XXXXXX，产权年限为XXXXXX年。

二、差额征收方式

1.差额征收的定义：差额征收是指甲方在出售房屋时，按照出售价格与购买价格之间的差额部分向乙方征收税款的方式。

2.征收范围：甲方出售房屋的价格高于其购买价格的部分，以及甲方在购买房屋后对该房屋进行装修、改造等增加的价值部分。

3.征收时间：乙方在支付购房款时，应同时支付差额部分的税款。甲方应在收到购房款后及时向乙方提供相应的税务发票。

4.征收比例：差额部分的税款比例为XX%，具体比例可根据当地税务部门的规定进行调整。

三、双方权利义务

1.甲方应保证所售房屋的合法性和真实性，确保该房屋为其合法所有，并有权进行处置。

2.乙方应按照约定的时间和方式支付购房款及差额部分的税款。

3.甲方应在收到购房款后及时提供相应的税务发票，并确保发票的真实性和合法性。

4.乙方在支付购房款及差额部分的税款后，应保留好相关凭证，以便在发生纠纷时进行维权。

5.双方应遵守国家法律法规及地方税务部门的规定，确保交易的合法性和合规性。

四、违约责任

1.若甲方在出售房屋时存在虚假陈述或欺诈行为，导致乙方产生损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照约定时间和方式支付购房款及差额部分的税款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并保留解除合同的权利。

3.若双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律法规的管辖和解释。如因法律法规的变更导致本合同任何条款无效或无法执行的，双方应依据新的法律法规重新协商并修订本合同。

4.双方在签订本合同时，应仔细阅读合同条款，并对合同内容有充分的理解和共识。如有疑问或不确定之处，应及时咨询专业法律人士或机构进行解释和澄清。

5.本合同的签订和履行应符合国家法律法规及地方税务部门的规定，双方应积极配合相关部门完成房屋交易的登记、过户等手续，确保交易的合法性和合规性。

篇2

甲方（征收方）：_________

乙方（被征收方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方对乙方进行差额征收事宜，达成如下协议：

一、征收范围及标的

本次征收的范围为乙方的部分资产，具体包括但不限于以下几个方面：

1.乙方位于_________的房产，面积为_________平方米；

2.乙方位于_________的土地，面积为_________平方米；

3.乙方的其他资产，包括但不限于设备、设施等。

二、征收补偿及支付方式

1.甲方对乙方的房产、土地及其他资产进行价值评估，确定征收补偿金额为_________元。

2.甲方在签订本协议后，将征收补偿金额一次性支付至乙方指定账户。

三、差额征收及退款机制

1.甲方对乙方的差额征收，具体差额为乙方资产价值评估金额与甲方支付补偿金额之间的差额。

2.乙方在收到甲方支付的征收补偿金额后，需将差额部分退还给甲方。

3.甲方退还的差额部分，需按照相关法律法规的规定进行处理。

四、双方权利义务及违约责任

1.甲方需按照本协议约定的时间、金额向乙方支付征收补偿款。如甲方违约，需承担相应的违约责任。

2.乙方需按照本协议约定的时间、金额向甲方退还差额部分。如乙方违约，需承担相应的违约责任。

3.甲乙双方在履行本协议过程中，需相互协助、配合，确保协议的顺利实施。

五、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成