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山西房屋拆迁产权调换协议书6篇

篇1

编号：[协议编号]

甲方（拆迁人）：[甲方姓名]

乙方（被拆迁人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：

一、协议背景

因[拆迁原因]，甲方需要拆除乙方位于[房屋地址]的房屋。为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，双方经过友好协商，同意签订本协议。

二、协议内容

1.甲方拆除乙方的房屋后，将以产权调换的方式，为乙方提供位于[产权调换房屋地址]的房屋，该房屋的建筑面积为[产权调换房屋面积]平方米。

2.产权调换后，乙方将拥有该房屋的合法产权，并承担相应的权利和义务。甲方将协助乙方办理相关的产权登记手续。

3.产权调换房屋的交付时间为[交付时间]，甲方应在交付时间前将房屋腾空并交付给乙方。如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.产权调换房屋的价款为[价款金额]元，乙方应在签订本协议时一次性支付完毕。如乙方未能按时支付价款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.甲方应保证产权调换房屋的质量符合相关标准，并能满足乙方的正常居住需求。如房屋质量存在问题，乙方有权要求甲方承担相应的维修责任。

6.乙方在居住过程中，应遵守相关法律法规和物业管理的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.如甲方未能按时交付产权调换房屋或未能保证房屋质量符合相关标准，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因此给乙方造成的全部损失、支付违约金等。

2.如乙方未能按时支付产权调换房屋的价款或擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿因此给甲方造成的全部损失等。

四、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分，确保拆迁工作的顺利进行。

五、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（拆迁人）：____________________

地址：____________________________________

乙方（被拆迁人）：____________________

住址：____________________________________

联系方式：____________________________________

鉴于甲方需进行城市建设改造，在山西省______市______区/县对房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.乙方位于山西省______市______区/县的房屋，因甲方改造建设项目需要，需进行拆迁。

2.房屋面积：__________平方米，房屋用途：__________。产权清晰，权属合法。

二、产权调换方案

1.甲方提供位于山西省______市______区/县的房屋作为产权调换对象。产权调换房屋的面积、户型、结构等具体信息详见附件。

2.产权调换后，甲方将协助乙方办理新的房屋产权证书。

三、补偿与补助

1.甲方对乙方因房屋拆迁产生的搬迁费用、临时安置费用等予以补偿，具体补偿金额及支付方式详见附件。

2.若乙方在规定时间内完成搬迁，甲方将给予一定的奖励。

四、搬迁时间与方式

1.乙方应在本协议签订后______日内完成搬迁。

2.搬迁过程中，乙方应保证安全，如有损坏，应自行承担修复费用。

五、产权调换房屋交付

1.甲方在乙方完成搬迁后______个月内交付产权调换房屋。

2.产权调换房屋的交付标准、验收方法等详见附件。

六、违约责任

1.若甲方未能按约定提供产权调换房屋，应支付违约金。

2.若乙方未按约定时间完成搬迁，应支付违约金。