业务发展土地租赁合同书5篇.docx

业务发展土地租赁合同书5篇

篇1

出租方：__________（以下简称甲方）

承租方：__________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方土地进行业务开发事宜，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.租赁土地位于：__________。

2.租赁土地面积：__________平方米。

3.租赁土地用途：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：__________年。

2.租赁期限自：__________年______月______日起至__________年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为：__________元/平方米。

2.租金总额为：__________元。

3.支付方式：__________。

4.支付时间：__________。

四、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权要求乙方在租赁期限内合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

（3）甲方有义务在合同签订后及时向乙方交付土地，并保证土地权属清晰，无争议。

（4）甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保乙方在租赁期内能够正常进行业务开发。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期限内合法使用土地，并进行业务开发。

（2）乙方有权要求甲方协助办理相关手续，确保业务开发顺利进行。

（3）乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时履行其他约定义务。

（4）乙方有义务在租赁期满后，将土地返还给甲方，并确保土地状况良好。

五、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未能按时交付土地或未能协助乙方办理相关手续的，应承担相应的违约责任。

3.乙方未能按时支付租金或未能按照合同约定使用土地的，应承担相应的违约责任。

4.违约责任的具体承担方式，由违约方承担相应的经济损失和赔偿责任。

六、争议解决

1.甲、乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁机构或法院应根据合同条款和法律法规进行裁决。

3.仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

4.合同期满后，乙方如需继续使用土地，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签合同。如乙方不再使用土地，应及时将土地返还给甲方。

5.在合同履行过程中，如遇到政府政策调整或其他不可预见因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款。

篇2

本合同由以下双方签订：

出租方（甲方）：[出租方姓名]，身份证号码：[出租方身份证号码]

承租方（乙方）：[承租方姓名]，身份证号码：[承租方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：租赁土地的情况

甲方将其位于[具体地址]的土地出租给乙方，该土地面积为[具体面积]平方米，土地用途为[具体用途]。

第二条：租赁期限

租赁期限为[具体年限]年，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。

第三条：租金及支付方式

乙方每年向甲方支付租金[具体金额]元，租金支付方式为[具体支付方式]，支付时间为每年的[具体支付时间]。

第四条：土地使用及管理

乙方在租赁期间，应合理使用土地，保持土地的原有风貌，不得擅自改变土地用途。乙方有权在租赁土地上建设必要的设施，但需事先取得甲方的同意，并确保不违反相关法律法规。乙方应自行承担租赁土地上的管理责任，包括但不限于土地的维护、保养、修缮等。

第五条：合同解除及终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方在租赁期间，如因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致无法继续履行本合同的，可提前通知甲方解除合同。

3.合同终止时，乙方应将租赁土地恢复原状，并清理干净。甲方应在合同终止后及时退还乙方已支付的租金余额。

第