民间购房借贷协议书5篇.docx

民间购房借贷协议书5篇

篇1

甲方（借款人）：

姓名：

性别：

民族：

出生日期：

住址：

身份证号码：

联系方式：

乙方（贷款人）：

姓名：

性别：

民族：

出生日期：

住址：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要购买房屋，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款，总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.该贷款仅限于用于甲方购买房屋，不得挪作他用。

二、贷款期限及还款方式

1.贷款期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.甲方应按月向乙方支付利息，每月的_____日为结息日，甲方应按时支付利息。

3.甲方应在贷款期限届满前一次性偿还本金，并结清利息。如甲方需要延期还款，应提前向乙方申请，并经过乙方同意。

三、利率及费用

1.贷款利率为年利率_____%，甲方应按期支付利息。如甲方逾期还款，逾期利率为_____%。

2.甲方应承担贷款过程中产生的所有费用，包括但不限于贷款手续费、评估费、抵押费等。具体费用以乙方的收费清单为准。

四、保证与承诺

1.甲方保证所提供的借款信息真实、完整、准确，并保证贷款用途合法合规。如因甲方提供虚假信息或违规使用贷款，导致乙方损失的，甲方应承担全部责任。

2.乙方保证贷款来源合法合规，并承诺在贷款期限内不得提前收回贷款。如因乙方原因提前收回贷款，乙方应承担全部责任。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如逾期还款或未按时支付利息，应承担违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。同时，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。如抵押物不足以清偿债务的，甲方应承担无限连带责任。甲方如违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任以本协议约定为准。如本协议未明确约定违约责任的承担方式，则按照相关法律法规的规定执行。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。包括但不限于以下损失：乙方因违约造成的损失、乙方为实现债权而产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。如因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，本协议自动解除，双方均不承担违约责任。但双方应就解除协议后的相关事宜进行协商处理。具体事宜以双方协商为准。

篇2

甲方（购房人）：[甲方姓名]

乙方（贷款人）：[乙方姓名]

鉴于甲方因购房需要向乙方借款，双方友好协商，达成如下协议：

一、借款用途

本协议项下的借款仅可用于甲方购买位于[购房地址]的房产。甲方应提供购房合同、首付款支付凭证等相关证明材料，以便乙方核实借款用途。

二、借款金额及支付方式

1.借款金额：甲方本次向乙方借款人民币[借款金额]元。乙方在收到甲方的购房合同、首付款支付凭证等相关证明材料后，将借款以银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.支付方式：甲方可选择分期付款或一次性还款的方式。具体还款计划如下：

（1）分期付款：甲方应在每月的[还款日]前按时向乙方支付本息。首次还款金额为人民币[首次还款金额]元，之后每月还款金额为人民币[每月还款金额]元，共需还款[还款月数]个月。

（2）一次性还款：甲方应在[还款日期]前一次性向乙方支付全部本息。

三、借款期限

本协议项下的借款期限为自乙方支付借款之日起至甲方还清全部本息之日止，最长不超过[借款期限]年。

四、利率及费用

1.利率：本协议项下的借款利率为年利率[利率百分比]%。甲方在还款时，需向乙方支付利息。利息的计算公式为：利息=本金×年利率×借款天数/365天。

2.费用：甲方在还款时，需向乙方支付一定的服务费。服务费的计算公式为：服务费=本金×服务费率×借款天数/365天。服务费率为[服务费率]%。

五、抵押物及担保

1.抵押物：甲方应将其所购房产作为抵押物，抵押给乙方，以确保乙方债权的实现。抵押物价值应足以覆盖本协议项下的全部本息及费用。

2.担保：甲方应提供第三方担保，包括但不限于保证人、质押物等，以确保乙方债权的实现。具体担保方式由甲乙双方协商确定。

六、权利义务及违约责任

1.权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付借款，并应按照本协议约定的方式还款。甲方应提供必要的证明材料，以便乙方核实借款用途。

（2）乙方有权要求甲方按时还款，并应按照本协议