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单方解除房屋买卖合同通知书范本8篇

篇1

尊敬的XXX：

我方已无法继续履行与你方签订的房屋买卖合同。经过深思熟虑，我们决定单方解除该合同。

一、合同基本情况

该房屋买卖合同于XXXX年XX月XX日签订，合同编号为XXXXXX。合同约定，我方需将位于XXXX的房产出售给你方，成交价格为人民币XX元。合同中详细规定了双方的权利和义务，包括交付方式、交付时间、违约责任等相关内容。

二、解除原因

1.因不可抗力导致合同无法按时履行。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，可以部分或者全部免除责任。由于出现了不可预见的自然灾害或社会事件，导致我方无法按时交付房屋，因此有权单方解除该合同。

2.你方存在违约行为。在合同履行过程中，你方存在多次违约行为，包括但不限于：未按时支付房款、未按照合同约定时间接收房屋等。根据合同约定及《中华人民共和国合同法》的相关规定，你方的违约行为已严重损害了我方的合法权益，因此我方有权单方解除该合同。

3.我方自身原因。因我方自身原因，如资金链断裂、政策调整等，导致无法继续履行该合同。对此，我方深感抱歉，并愿意承担相应的违约责任。

三、解除后果

1.合同解除后，我方将不再承担向你方交付房屋的义务。同时，你方也不再享有该房屋的所有权和使用权。

2.你方已支付的房款，在扣除因违约造成的损失后，剩余部分将退还给你方。具体退款金额及方式将在我方收到你方退款申请后另行通知。

3.合同解除后，你方应积极配合我方办理相关手续，如房屋过户、贷款结清等。若因你方原因导致相关手续办理不顺利或产生额外费用，相关责任由你方承担。

四、其他事宜

1.合同解除后，你方应遵守相关法律法规和道德规范，不得对原房屋进行破坏或拆除等行为。如有违反，我方将依法追究你方的法律责任。

2.你方在收到本通知后，应尽快与我方取得联系并办理相关手续。若因你方原因导致相关手续办理延迟或无法办理，相关责任由你方承担。

3.本通知自发出之日起生效。在此之前产生的相关法律责任和后果由你方承担。

再次感谢你在过去的时间里对我方的支持和理解。希望在未来能够与你方再次合作共赢。

篇2

尊敬的XXX先生/女士：

我们之间的房屋买卖合同，因我个人的原因，无法继续履行。在此，我深感抱歉，并感谢您的理解和支持。

我作出这个决定，是基于多方面的考虑。首先，我个人的财务状况发生了变化，无法按时支付剩余的购房款项。其次，我也重新评估了自己的居住需求，认为目前所购房屋并不完全符合我的期望。因此，我决定解除我们之间的房屋买卖合同。

根据我们签订的合同，解除房屋买卖合同需要遵循一定的程序和步骤。首先，我会与您的代理人或律师联系，协商具体的解除事宜。其次，我会按照合同约定的方式，将已支付的购房款项退还给您的指定账户。最后，我会确保所有相关的文件和手续都齐全，并完成房屋的移交工作。

在解除房屋买卖合同的过程中，我会尽力避免对您的利益造成不必要的损害。我会确保所有的操作都符合法律法规和道德标准，并遵守我们之间的协议和承诺。

同时，我也想表达对您一直以来的支持和理解的感激之情。虽然这个决定可能会给您带来一些不便和困扰，但我会尽力弥补和补偿您的损失。

再次感谢您的理解和支持。如果您有任何疑问或需要进一步的协商，请随时与我联系。

此致

敬礼！

XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

附：解除房屋买卖合同的具体步骤和流程

一、协商解除事宜

首先，我会与您的代理人或律师联系，协商具体的解除事宜。我们会讨论解除房屋买卖合同的原因、方式和时间等细节问题，并达成初步的意见和共识。

二、退还购房款项

接下来，我会按照合同约定的方式，将已支付的购房款项退还给您的指定账户。我会确保所有的退款操作都符合法律法规和道德标准，并遵守我们之间的协议和承诺。

三、移交房屋及相关文件

最后，我会确保所有相关的文件和手续都齐全，并完成房屋的移交工作。我会将房屋的钥匙、产权证书等相关文件交给您的代理人或律师，并协助您完成房屋的过户手续。

在解除房屋买卖合同的过程中，我会尽力避免对您的利益造成不必要的损害。同时，我也会遵守我们之间的协议和承诺，确保所有的操作都符合法律法规和道德标准。再次感谢您的理解和支持！

篇3

尊敬的XXX：

我方与贵方于XXXX年XX月XX日签订的《房屋买卖合同》因以下原因，现由单方提出解除：

1.房屋质量问题：在合同履行过程中，发现房屋存在严重质量问题，如墙面开裂、漏水等，严重影响居