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标准版商品房买卖合同样本6篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列商品房的买卖事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。该房屋为______结构，设计用途为______。

二、商品房价格及支付方式

1.甲方同意以______元/平方米的价格将上述商品房出售给乙方，总价为______元。该价格已包含房屋本身及其附属设施、设备等的费用。

2.乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，支付定金______元；

（2）房屋交付时，支付购房款余额______元。

三、商品房交付时间

甲方同意在______年______月______日前将上述商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方将及时通知乙方，并协商解决。

四、商品房质量保证

甲方保证上述商品房的质量符合《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房地产开发经营管理条例》的规定，并承诺在交付后一定年限内承担保修责任。具体保修期限和范围按照相关法律法规执行。

五、违约责任

1.甲方未能在约定时间内交付商品房的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。每逾期一天，甲方需向乙方支付已付购房款的万分之五作为违约金。逾期超过三个月的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已付购房款及支付利息。

2.乙方未能在约定时间内支付购房款的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。每逾期一天，乙方需向甲方支付未付购房款的万分之五作为违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。

六、其他约定事项

1.甲乙双方同意在签订合同时共同到房地产管理部门办理商品房买卖合同登记备案手续。

2.甲乙双方同意在交付商品房时共同到房地产管理部门办理商品房交付手续。

3.乙方在使用商品房过程中，如需办理相关手续（如装修、出租等），应按规定向相关部门申请办理。

4.甲方在交付商品房时，应提供房屋质量保证书、房屋使用说明书等相关资料。

5.甲乙双方同意将商品房买卖过程中产生的争议提交给_____（仲裁机构或法院）解决。如选择仲裁解决，则仲裁机构为_____；如选择诉讼解决，则管辖法院为_____市_____区人民法院。

6.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产管理部门备案一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋类型为XX，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该商品房的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、商品房销售方式

该商品房采用一次性付款或分期付款的方式销售。乙方需于合同签订之日起XX个工作日内支付全部购房款或按照约定的时间节点支付分期款项。具体支付方式和时间节点如下：

1.一次性付款：乙方需于合同签订之日起XX个工作日内支付全部购房款，甲方出具收款证明。

2.分期付款：乙方需于合同签订之日起XX个工作日内支付首期款项，剩余款项按照约定的时间节点支付。具体分期款项支付时间和金额如下：

（1）第一期：XXXX年XX月XX日，支付金额XX元；

（2）第二期：XXXX年XX月XX日，支付金额XX元；

（3）第三期：XXXX年XX月XX日，支付金额XX元；

（4）第四期：XXXX年XX月XX日，支付金额XX元。

三、商品房交付及验收

1.交付时间：甲方应于XXXX年XX月XX日前将商品房交付给乙方。如遇不可抗力或政策原因导致交付时间延迟，甲方需及时告知乙方，并协商确定新的交付时间。

2.交付方式：甲方应将商品房的钥匙和相关资料交付给乙方，并协助乙方办理入住手续。乙方应在交付时检查商品房的质量、结构、设施等情况，并在验收报告中签字确认。

3.验收