出租房未到期终止合同范本6篇.docx

出租房未到期终止合同范本6篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

鉴于甲、乙双方于[签订日期]签订了房屋租赁合同，现因故需提前终止该合同。为明确双方的权利和义务，特制定以下终止合同协议：

一、合同基本情况

1.合同名称：房屋租赁合同

2.签订日期：[签订日期]

3.租赁期限：[租赁期限]

4.租赁房屋地址：[租赁房屋地址]

5.租金及支付方式：[租金及支付方式]

二、终止合同原因

1.甲方需提前收回房屋，以便进行必要的维修和改造。

2.乙方因工作调动，无法继续履行租赁合同。

3.其他原因：[具体原因]

三、终止合同时间

1.合同终止日期：[合同终止日期]

2.乙方应在合同终止日期前将房屋交还给甲方。

四、租金及费用处理

1.乙方应支付至合同终止日期的租金。

2.乙方在租赁期间产生的其他费用（如水、电、气等）应自行承担，并应在合同终止日期前完成结算。

3.甲方应在合同终止日期后退还乙方已支付的租金余额（如有）。

五、房屋交接及验收

1.乙方应在合同终止日期前将房屋内的家具、电器等物品清空，并恢复房屋原状。

2.甲方应在合同终止日期进行房屋验收，确保房屋无损坏、无遗失。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

3.乙方在租赁期间对房屋进行的装修、装饰等改动，应自行拆除并恢复房屋原状。如甲方同意保留，则乙方无需拆除。

六、违约责任及赔偿

1.甲方或乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.如因甲方原因提前终止合同，甲方应赔偿乙方因提前终止合同所造成的全部损失。如因乙方原因提前终止合同，乙方应赔偿甲方因提前终止合同所造成的全部损失。

3.乙方在租赁期间对房屋造成的损坏或遗失，应按市场价格进行赔偿。如无法确定市场价格，可委托第三方进行评估。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。

3.因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同期满后自动失效。如需续签，双方应在本合同期满前进行协商并签订新的租赁合同。

5.附件：房屋租赁合同及终止协议相关文件（如有）。

篇2

一、合同双方

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

二、合同背景

本合同双方就出租房未到期终止事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特制定本合同。

三、合同内容

1.出租房基本情况

出租房位于_________，面积为_________平方米，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.终止合同原因

因以下原因，双方同意提前终止本合同：_________。

3.终止合同时间

双方同意，本合同自_________年_________月_________日起终止。

4.出租房返还及费用结算

（1）乙方应在本合同终止之日起_________日内将出租房返还给甲方，并拆除其自行安装的设施设备。甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并返还乙方在出租房内剩余的财物。如乙方未在规定期限内返还出租房，甲方有权自行处置出租房内的财物，并扣除相应费用。

（2）乙方在出租房内的装修及设施设备归甲方所有，乙方不得拆除或损坏。如乙方擅自拆除或损坏，应承担相应的赔偿责任。

5.违约责任及赔偿标准

（1）如一方违约，违约方应支付违约金给守约方，违约金金额为合同总金额的_________%。

（2）如因违约方的原因导致本合同无法继续履行，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于出租房内的财物损失、装修损失等。

6.争议解决方式及管辖法院

（1）如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

（2）在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规及本合同的约定，不得影响出租房的正常使用和其他合法权益。

四、其他约定事项

1.双方应本着诚信原则履行本合同，不得有任何虚假陈述或欺诈行为