工业厂房物业管理协议范本8篇.docx

工业厂房物业管理协议范本8篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX工业厂房有限公司

地址：XXXX工业园区XX路XX号

法定代表人：XXX

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXX市XX区XX街XX号

法定代表人：XXX

鉴于甲方为工业厂房的所有权人，乙方为专业的物业管理服务公司，双方根据相关法律法规，本着公平、公正、公开的原则，达成以下物业管理协议：

一、委托管理事项

1.甲方将其所有的工业厂房委托乙方实行物业管理，乙方提供专业的物业管理服务。

2.委托管理的范围包括：工业厂房的共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、消防等全方面管理。

3.乙方负责制定物业管理方案，并按照方案提供优质的服务。

二、委托管理期限

1.本协议自签订之日起生效，有效期为XX年，期满后双方可协商续签。

2.在委托管理期限内，如甲方需要提前终止协议，应提前XX个月书面通知乙方。

3.在委托管理期限内，如乙方需要提前终止协议，应提前XX个月书面通知甲方。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方提供专业的物业管理服务，确保工业厂房的正常运营。

（2）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，提出合理的意见和建议。

（3）甲方应支付约定的物业管理费用，确保乙方的正常运营。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权根据本协议的约定，对工业厂房进行全面的物业管理。

（2）乙方有权要求甲方支付约定的物业管理费用，并按照协议约定收取滞纳金。

（3）乙方应提供专业的物业管理服务，确保工业厂房的正常运营。

（4）乙方应建立健全的物业管理档案，完善物业管理制度。

（5）乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，听取甲方的意见和建议。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用：甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用，具体标准详见附件一。

2.支付方式：甲方应每季度向乙方支付一次物业管理费用，具体支付时间详见附件一。

3.滞纳金：如甲方未按约定时间支付物业管理费用，乙方有权按照约定的标准收取滞纳金，具体标准详见附件一。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2.纠纷解决方式：如双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：XXXX工业厂房有限公司

法定代表人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXXX物业管理有限公司

法定代表人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（委托方）：XXXX工业园区管理委员会

地址：XXXX工业园区管理委员会所在地

法定代表人：XXX，职务：主任

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXX物业管理有限公司所在地

法定代表人：XXX，职务：总经理

鉴于甲方作为XX工业园区的管理机构，负责园区的规划、建设和管理工作，乙方作为专业的物业管理服务企业，具备提供高质量物业管理服务的能力，双方根据相关法律法规，本着公平、公正、公开的原则，达成如下物业管理协议：

一、协议目的

本协议旨在明确双方在工业厂房物业管理过程中的权利和义务，确保园区物业管理的顺利进行，提升园区整体环境和服务水平。

二、服务范围

乙方负责对园区内的工业厂房及其配套设施进行全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

1.厂房及设施的日常维护和保养；

2.厂房及设施的维修和故障排除；

3.厂房及设施的定期检查和检测；

4.厂房及设施的清洁和保洁服务；

5.厂房及设施的安全监控和巡查；

6.协助甲方进行园区规划和建设。

三、权利义务

1.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查，并提出合理的意见和建议；

2.甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展物业管理服务；

3.乙方应严格按照本协议的约定履行物业管理服务职责，确保厂房及设施的正常运行和维护；