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?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（土地位置）的土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述土地，并按约定支付租金，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条土地租赁

1.2乙方同意承租甲方出租的租赁土地，并按本合同约定支付租金。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米元/月。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付租金期限为一个季度。

3.3乙方应在每季度第一个月的前日内将租金支付至甲方指定的账户。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按合同约定使用租赁土地，但不得将租赁土地转租给第三方。

4.2乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得在租赁土地上从事违法活动。

4.3乙方应合理使用租赁土地，并负责土地及附属设施的维护和保养。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按合同约定收取租金，并保障乙方的合法使用权。

5.2甲方应保证租赁土地的使用安全，确保土地及附属设施符合国家和地方的相关规定。

5.3甲方应在租赁期限内，按约定向乙方提供租赁土地。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：核实甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明等文件，确保双方为合法成立的法人或其他组织。

2.明确租赁土地的地理位置、面积、用途等基本情况，以免后期产生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述租赁土地的位置、面积、现状等信息，并可附上相关地图或实地照片。

3.租金及支付方式要明确，确保双方权益。

解决办法：在本合同的租金及支付方式条款中，详细规定租金金额、支付时间、支付方式等。

4.双方的权利和义务要明确，防止违约行为发生。

解决办法：在本合同的权利和义务条款中，详细列明甲乙双方的权利和义务，包括但不限于使用、维护、保养等方面。

5.违约责任要明确，以便在违约时能及时采取措施。

解决办法：在本合同的违约责任条款中，明确违约行为的处理方式，包括但不限于赔偿金、解除合同等。

6.争议解决方式要明确，以便在发生争议时能及时解决。

解决办法：在本合同的争议解决条款中，明确争议解决的途径，如友好协商、诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁土地的时间期限。

4.租金：指承租方为使用租赁土地而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

6.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时采取的解决方式，如友好协商、诉讼等。

7.法定代表人的授权代表：指法定代表人授权的具有签订和履行合同权利的代理人。

应用场合：

1.企业或个人租赁