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二手购房合同7篇

篇1

本合同双方当事人：

出卖人：

姓名：______________性别：______________出生日期：______________国籍：______________

住址：______________身份证号码：______________联系电话：______________

买受人：

姓名：______________性别：______________出生日期：______________国籍：______________

住址：______________身份证号码：______________联系电话：______________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖房屋达成如下协议：

第一条房屋基本情况

房屋位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米，户型为_______，房屋用途为_______。产权年限为_______年，产权年限从_______年_______月_______日开始计算。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）______________元整，（小写）______________元整。

2.买受人按下列第_______种方式按期付款。

（1）一次性付清全部房款。买受人于本合同签订之日起_______日内，将全部房款支付给出卖人。

（2）分期支付。买受人于本合同签订之日起_______日内，支付出卖人房款_______%；剩余_______%的房款，买受人应于办理房屋过户手续时支付给出卖人。

（3）其他方式。具体付款方式由双方另行约定。

3.买受人如未按照合同约定时间付款，应按逾期未付款的日万分之_______向出卖人支付违约金。逾期超过_______日，出卖人有权解除合同，并由买受人承担全部购房款_______%的违约金。

第三条房屋交付期限及违约责任

1.出卖人应于本合同签订之日起_______日内，将房屋交付买受人使用。

2.如出卖人未按照合同约定时间交付房屋，应按逾期未交付房屋的日万分之_______向买受人支付违约金。逾期超过_______日，买受人有权解除合同，并由出卖人承担全部购房款_______%的违约金。

第四条房屋过户手续及费用

1.房屋过户手续由出卖人协助买受人办理。

2.房屋过户费用按照相关法律法规的规定执行，由买受人承担。

第五条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，具有同等法律效力。出卖人、买受人各执一份，一份提交房产管理部门办理房屋过户手续。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力发生之日起日内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向买受人所在地人民法院起诉。

出卖人（签字）：______________买受人（签字）：______________

日期：______________日期：______________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其二手房出售给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于______市______区______街______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为____