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农村宅基地转让通用合同5篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有农村宅基地的使用权，并同意将该宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意受让该宅基地的使用权。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于：__________，面积为：__________平方米。

2.宅基地的使用权归甲方所有，甲方已依法取得该宅基地的《集体土地使用证》。

二、转让方式及价款

1.甲方将宅基地的使用权转让给乙方，乙方支付相应的价款。

2.转让价款为人民币：__________元整（大写：__________元整）。该价款已包括土地补偿费、安置补助费等所有费用。

三、付款方式及期限

1.乙方应在合同签订后一次性支付全部价款。

2.甲方收到价款后，应出具合法有效的收据。

四、宅基地交付及办证

1.甲方应在收到价款后，立即将宅基地交付给乙方使用。

2.乙方在使用宅基地过程中，如需办理相关证件，甲方应协助乙方办理。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿因违约给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双各执一份，村委会备案一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（转让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于甲方自愿将其农村宅基地转让给乙方，乙方同意受让该宅基地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所转让的农村宅基地位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村，宅基地面积为XX平方米，东至XX路（街），西至XX路（街），南至XX路（街），北至XX路（街）。甲方已取得该宅基地的《集体土地建设用地使用证》（证书编号：XXXX）。

二、转让目的和用途

乙方受让该宅基地的目的为：XXXX。乙方承诺在受让后严格遵守相关法律法规和当地规划要求，合法利用该宅基地。

三、转让期限

本次转让期限为永久。自双方签订本合同之日起，乙方即享有该宅基地的合法使用权和继承权。

四、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方以人民币XX元的价格将宅基地转让给乙方。该价格已包含地上建筑物、构筑物及其他附属设施的费用。

2.支付方式：乙方应在双方签订本合同之日起XX日内向甲方支付完毕。具体支付方式如下：

（1）现金方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付人民币XX元；

（2）非现金方式：乙方通过XXX方式向甲方支付人民币XX元。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款；

（2）甲方有义务协助乙方办理相关权属转移登记手续；

（3）甲方需确保所转让的宅基地权属清晰，无纠纷；

（4）甲方应尊重当地风俗习惯，协助乙方处理周边关系。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行相关义务；

（2）乙方有义务按照合同约定支付转让价款；

（3）乙方需确保所受让的宅基地用于合法用途；

（4）乙方应遵守当地法律法规和规划要求，合法利用宅基地。

六、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还乙方已支付的转让价款、赔偿乙方因此造成的损失等。

2.乙方违约责任：若乙方违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于未按时支付转让价款、擅自改变宅基地用途等。

七、争议解决

若双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一