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楼房出租合同怎么写8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的楼房出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应每月按时支付。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或支付宝等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于保障甲方权益，乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应负责保持房屋卫生整洁，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全使用。

六、违约责任

1.乙方如有拖欠租金或押金等行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施或违反管理规定等行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可终止。

3.本合同终止后，乙方应如期返还房屋，并结清相关费用。

九、其他约定

1.双方可协商补充其他租赁条款，作为本合同的附件。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

出租方（甲方）：[甲方签字/盖章]

承租方（乙方）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的楼房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已具备居住条件，乙方可以将其作为居住或办公场所。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，并已得到了房屋共有人的同意。乙方承租该房屋后，享有对该房屋的合法使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前30天内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元，其中第一季度租金为[第一季度租金]元，第二季度租金为[第二季度租金]元，第三季度租金为[第三季度租金]元，第四季度租金为[第四季度租金]元。

2.乙方应在每个季度开始前的10天内将租金支付至甲方指定的银行账户。若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的5%。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。这些费用应按相关单位的规定缴纳，并确保在每月的10日前支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应爱护房屋及其设施设备，并确保其处于良好状态。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的设施设备，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为租金的5%。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付租金或其他费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为所欠费用的5%。若乙方逾期支付租金超过30天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即交还房屋。

六、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，合同终止：

（1）发生不可抗力或意外事件，使房屋无法正常使用；

（2）政府征收或征用房屋；

（3）甲方或乙方因特殊原因需要提前终止合同。

2.合同终止时，乙方应将房屋及设施设备完好地交还甲方。若乙方有装修或其他