房屋租赁合同法规及格式7篇.docx

房屋租赁合同法规及格式7篇

篇1

一、合同双方：

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

二、根据《中华人民共和国合同法》、《房屋租赁管理条例》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

三、房屋基本情况：

房屋位置：[具体地址]；

房屋类型：[房屋类型]；面积：[房屋面积]平方米。具体以甲方提供的房产证及相关证明材料为准。

四、租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。其中，XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日为免租期。租赁期满，乙方应将房屋按期归还甲方。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

五、租金及支付方式：

租金总额为人民币（大写）[租金总额汉字大写]圆整（含税费）。租金支付方式分为[支付方式]次支付，即每[支付周期]支付一次租金。乙方需在每次租金支付周期开始前支付下一期的租金。如逾期支付租金，每逾期一天需向甲方支付租金金额百分之几的滞纳金。若乙方超过三个月未支付租金，甲方有权解除租赁合同并要求乙方赔偿损失。

六、押金及支付方式：签订合同时，乙方需向甲方支付押金人民币（大写）[押金金额汉字大写]圆整。押金在合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后无息退还给乙方。若乙方未履行完毕合同义务，甲方有权将押金作为违约金扣除。

七、房屋使用及管理：

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构及用途。如需装修，需提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。如擅自装修造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得在租赁期内从事违法活动。否则，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方原因造成欠缴费用，由乙方承担相应责任。

八、违约责任：

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定均视为违约，违约方应承担违约责任并赔偿损失。

2.若乙方在租赁期内擅自退租，应提前三个月通知甲方，并支付剩余租金的百分之几作为违约金。若甲方同意乙方退租，应在扣除违约金后退还押金和剩余租金。若乙方未通知甲方擅自退租，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

九、合同的解除与终止：

本合同在以下情况下可以解除或终止：

（此处根据具体情况添加合同解除与终止条款。）

合同解除或终止后，乙方应将房屋归还甲方并结清所有费用。若因乙方违约导致合同解除或终止的，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

十、争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的可以向所在地人民法院提起诉讼解决争议。本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

十一、其他补充条款：（此处可根据具体情况添加其他补充条款。）

甲方（盖章）：[甲方公章]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公章]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有并合法出租的房屋与乙方共同协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。房屋内已配备的设施有_________，甲方已对房屋进行了必要的装修，并已安装好防盗门和消防设施。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋，如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为_________元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，付款方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：_________银行_________支行

户名：_________

账号：