公寓出租房租房合同范本5篇.docx

公寓出租房租房合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的公寓出租给乙方使用，乙方承租使用甲方公寓的事宜，达成如下协议：

一、承租房屋情况

甲方将其合法所有的位于______的公寓出租给乙方使用。该公寓的面积为______平方米，布局为______室______厅______卫。甲方已对房屋进行了必要的维修和保养，确保房屋符合居住条件。乙方承租后，需按照合同约定妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构和布局。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及附属设施完好。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按每月向甲方支付租金______元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在签订合同时需向甲方支付______元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，如乙方返还房屋并结清所有费用，甲方将退还该保证金。

3.乙方在租赁期间产生的水、电、气、物业管理费等费用，应由乙方自行承担。乙方应在收到甲方缴费通知后七个工作日内完成缴费。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应妥善使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和布局，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。如因乙方原因拖欠物业管理费，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，应承担违约责任。甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额作为违约金。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间如损坏房屋及附属设施，应承担相应的赔偿责任。甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额作为赔偿金。若赔偿金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定履行维修和保养义务，应承担违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除租赁合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及附属设施完好。如乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方在租赁期间如需提前终止合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商终止合同事宜。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及附属设施完好。如乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.甲方在租赁期间如需提前终止合同，应提前三个月向乙方说明原因并退还剩余租金和租赁保证金。同时，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.双方因履行本合同产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。如有违反相关法律法规的行为或约定无效情形出现，双方应依法承担相应的法律责任和后果。

八、其他约定事项

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同约定的义务和责任。如有违反合同约定或法律规定的行为出现，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，守约方有权要求违约方立即停止违约行为并承担相应的法律责任和后果。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效并具有法律效力。如有未尽事宜或需要补充的内容可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的公寓出租给乙方使用，乙方承租使用甲方公寓事宜，双方达成如下协议：

一、出租公寓的基本信息

甲方出租的公寓位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月__