房屋租赁合同文本通用版7篇.docx

房屋租赁合同文本通用版7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于[XX市XX区XX街XX号]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[住宅/办公/商业]，建筑面积[XX]平方米，用途为[XX]。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租房屋的租金为每月[XX]元，总租金为[XX]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天将当月租金通过银行转账的方式支付给甲方，甲方应在收到租金后出具收据。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同的同时，需向甲方支付押金[XX]元，押金通过银行转账的方式支付。甲方应在收到押金后出具收据。租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方押金（无息）。

第五条维修及保养责任

1.维修责任：在租赁期内，房屋及附属设施的维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当或人为损坏，乙方应承担相应的维修费用。

2.保养责任：乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，保持房屋及其设施的完好状态。如因乙方使用不当或人为损坏，乙方应及时通知甲方并积极配合维修。

第六条合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致或出现本合同约定的其他情形，可以解除本合同。合同解除后，乙方应在规定时间内腾空房屋并返还甲方。

2.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未按约定交付房屋，每逾期一日应向乙方支付租金XX%的违约金；

（2）乙方如未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金XX%的违约金；

（3）乙方如提前解除合同，应提前XX个月书面通知甲方，并支付X个月租金作为违约金；

（4）甲方如提前解除合同，应提前XX个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金和押金。

第七条其他条款

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于战争、地震、洪水等自然灾害。

2.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：[XX]

身份证号码：[XX]

联系电话：[XX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[XX]

身份证号码：[XX]

联系电话：[XX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方将其所有的房屋出租给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落于[房屋地址]。

2.房屋的建筑结构为[建筑结构]，面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋内配有[房屋内设施]等设施。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金[租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、保证金

乙方应在租赁开始前向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和其他费用。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。

五、房屋的使用和维修

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得进行任何违法或不当行为。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋及其设施的正常使用。

3.如乙方发现房屋及其设施有任何问题或故障，应及时通知甲方，并配合甲方进行修理。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方对房屋进行损坏或不当使用，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如乙方在租赁期满前擅自退租，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。