北京市租赁合同个人6篇.docx

北京市租赁合同个人6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，能够为乙方提供必要的居住和使用条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当支付的租金为[租金金额]元/月。租金按季度支付，乙方应当在每个季度开始前的10天内向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，应当向乙方出具收据。

四、保证金

乙方应当向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金用于保证乙方在租赁期内能够按照合同约定履行义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应当返还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。乙方应当合理使用房屋，确保房屋的安全和稳定使用。

2.日常管理：乙方应当负责保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内从事违法活动。甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方的行为符合合同约定。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方未按照合同约定提供必要的居住和使用条件，或者擅自改变出租条件，或者提前收回房屋，应当赔偿乙方的损失。

2.乙方违约：若乙方未按照合同约定支付租金或保证金，或者擅自改变房屋结构或功能，或者从事违法活动，应当承担相应的违约责任。甲方有权扣除保证金作为违约金，并有权要求乙方赔偿其他损失。

七、争议解决

若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。一方违反合同约定导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。

九、其他约定

1.房屋内的家具、电器等物品由乙方负责保管和维护，如有损坏或丢失，应当及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期内应当遵守中国的法律法规和北京市的相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，应当自行承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京市[房屋地址]

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米

3.房屋结构：砖混结构

4.房屋装修情况：简单装修

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX年。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX天。免租期内，乙方无需支付租金，但仍需承担其他费用。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[月租金]元，每半年支付一次。

2.支付方式：乙方需通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

-户名：[甲方姓名]

-账号：[甲方账号]

-开户行：[甲方开户行]

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需支付押金人民币[押金金额]元，租赁期满后退还。

2.其他费用：租赁期内，乙方需承担水、电、气、物业管理等费用。具体费用按实际发生计算，由乙方在收到甲方缴费通知后7个工作日内支付。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应将房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改建或增设设施，需事先征得甲方同意。

2.日常管理：乙方应爱护房屋及设施，保持房屋整洁卫生。租赁期满时，应将房屋及设施恢复原状。如有损坏，应照价赔偿。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如乙