双方房屋租赁合同书5篇.docx

双方房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋装修情况：甲方出租的房屋已经进行了简单的装修，乙方可以在此基础上进行进一步的装修。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：考虑到乙方需要一定的时间进行装修和适应房屋，甲方给予乙方[免租期]天的免租期，免租期内乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月需向甲方支付租金[月租金]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[银行账号]

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金[保证金金额]元，用于确保租赁期间的行为规范。

五、房屋使用及管理

1.使用目的：乙方租赁该房屋仅作为[使用目的]之用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.日常管理：乙方应负责租赁期间的日常管理，包括房屋的清洁、维修和保养等。

3.装修规定：乙方在装修过程中，应遵守甲方的装修规定，不得擅自改动房屋的结构和布局。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.赔偿：如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情形下，本合同可以终止。合同终止后，乙方应将房屋交还甲方，并确保房屋处于良好的使用状态。

九、其他约定事项

1.甲方权利：甲方有权在不影响乙方使用的情况下，对房屋进行必要的检查和维修。同时，甲方也有权在必要时对房屋进行改建或扩建。

2.乙方义务：乙方应按时支付租金和各项费用，并严格遵守本合同的各项规定。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。此外，乙方也应爱护房屋及其设施，如有损坏或遗失应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.合同修改：如需对合同进行修改或补充，应经双方协商一致后书面确认。修改或补充的内容应作为本合同的组成部分与原合同具有同等法律效力。但涉及租赁期限、租金及支付方式等关键条款的修改应事先取得对方的书面同意。

4.不可抗力：如因不可抗力导致房屋无法正常使用或无法按时交付给乙方的，双方均不承担违约责任。但甲方应尽快修复并通知乙方相关情况。若修复时间超过约定租赁期限的，双方可协商变更或终止合同。

5.其他未尽事宜：本合同约定不明或未约定事宜由双方协商确定并书面补充。如协商不成时，双方均可向当地仲裁机构或法院提起诉讼解决争议。但双方应尊重对方的合法权益并友好协商解决争议问题。若协商不成需采取法律手段解决时，双方应承担相应的法律费用和责任。同时双方也应积极配合仲裁机构或法院的调查和处理工作以尽快解决争议问题。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已具备居住条件，乙方对此表示认可。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每年[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付租金。租金支付后，甲方应向乙方提供正式发票