写字楼物业管理的合同范本与写字楼租户装修管理合同范本7篇.docx

写字楼物业管理的合同范本与写字楼租户装修管理合同范本7篇

篇1

写字楼物业管理合同

甲方（业主）：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（物业管理公司）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对[写字楼名称]进行物业管理事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

该物业位于[物业地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、委托管理事项

乙方提供以下物业管理服务：

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业共用部位和共用设施设备的清洁卫生、绿化养护和环境秩序维护。

4.物业装饰装修的日常监督和管理。

5.物业档案资料管理。

6.法律法规规定的其他物业管理事项。

三、委托管理期限

委托管理期限为[管理期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方享有对物业共用部位和共用设施设备的维修、养护和管理权利。

2.甲方有权要求乙方提供物业管理服务，并对乙方的管理服务进行监督。

3.甲方应按时支付物业管理费用，并遵守物业管理的相关规定。

4.甲方应积极配合乙方的管理工作，共同维护物业的整洁、美观和安全。

（二）乙方权利义务

1.乙方负责物业共用部位和共用设施设备的维修、养护和管理，应保证物业的正常使用功能。

2.乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.乙方应提供专业化的物业管理服务，不断提高服务质量和管理水平。

4.乙方应积极与甲方沟通，共同解决物业管理中遇到的问题。

五、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用为[费用金额]元/平方米，按季度支付。

2.甲方应在每个季度第一个月的前10天内向乙方支付物业管理费用。

3.如甲方逾期支付物业管理费用，每逾期一天，需向乙方支付[滞纳金金额]元的滞纳金。

六、违约责任及赔偿损失

1.如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。

2.如因乙方的过失或疏忽导致物业损坏或业主财物损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如因甲方的原因导致物业损坏或业主财物损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、合同终止及续签

1.合同终止：在本合同期满前，甲乙双方可以协商终止本合同。合同终止后，乙方应在合理期限内退出物业管理区域，并返还甲方已支付的物业管理费用。

2.合同续签：在本合同期满前，甲乙双方可以协商续签本合同。续签合同时，双方应根据实际情况调整物业管理费用及支付方式等内容。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律法规。如因不可抗力或政府政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

九、其他约定事项

1.甲乙双方可以根据实际需要协商补充本合同条款。补充条款应与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

写字楼租户装修管理合同

甲方（物业管理公司）：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（租户）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方在[写字楼名称]进行装修事宜，订立本合同。

一、装修基本情况

装修房屋位于[装修房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、装修内容及要求

乙方本次装修的主要内容为[装修内容]，具体装修要求如下：[装修要求]。

三、装修期限及进度安排

1.装修期限为[装修期限]天，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.乙方应按照以下进度安排进行装修：[进度安排]。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权对乙方的装修活动进行监督和管理，确保装修符合相关法律法规和物业管理规定。

2.甲方