2025新门面房买卖合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方当事人：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其合法拥有的门面房转让给乙方事宜，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于，房屋产权证号：。

1.2房屋面积为平方米，房屋结构为。

1.3甲方保证其对该房屋享有完全的产权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，本次门面房买卖价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

2.2乙方应于本合同签订之日起个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.3甲方应于收到全部房款后个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2过户费用由方承担。

3.3过户完成后，甲方应协助乙方办理水、电、煤气等户号过户手续。

第四条合同的履行和违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

注意事项：

1.核实房屋权属：在签订合同前，甲方应确保其对所售门面房享有合法的产权，无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。

解决办法：甲方应提供房屋产权证等相关文件，乙方有权要求甲方出示相关文件并进行核实。

2.明确价格和支付方式：双方应明确约定门面房买卖价格及支付方式，确保房款支付的及时性和准确性。

解决办法：在合同中明确规定房款金额、支付时间、支付方式等条款。

3.交付及过户：双方应明确交付时间和过户手续的办理，确保房屋顺利过户至乙方名下。

解决办法：在合同中约定明确的交付时间和过户费用承担方，以及过户手续的办理协助义务。

4.遵守合同约定：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，避免违约行为。

解决办法：在合同中明确违约责任条款，一旦发生违约行为，对方有权要求违约方承担违约责任。

5.争议解决：双方应在合同中约定解决争议的方式，以防止在合同履行过程中出现纠纷。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或向法院提起诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指出售门面房的当事人。

2.乙方：指购买门面房的当事人。

3.产权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋享有所有权的证书。

4.过户：指将房屋所有权由甲方转移至乙方的手续。

5.违约责任：指当事人违反合同约定应当承担的法律责任。

6.争议解决：指当合同履行过程中出现纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。

7.合同履行：指当事人按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。

应用场合：

1.新门面房买卖：适用于甲方将其拥有的新门面房出售给乙方的情况。

2.产权转移：适用于房屋所有权从甲方转移到乙方的情况。

3.双方协商一致：适用于甲乙双方在充分协商、自愿的基础上达成一致的情况。

补充条款：

1.房屋现状说明：详细描述房屋的现状，包括设施设备、使用状况等。

2.房屋交付标准：明确房屋交付时的标准，如清洁、设施正常使用等。

3.产权清晰声明：声明甲方对房屋享有合法产权，无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。

4.房屋过户费用：详细列出过户过程中产生的费用，包括税费、手续费等。

5.