北京房屋出租合同范文参考8篇.docx

北京房屋出租合同范文参考8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋出租事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋带有以下附属设施：

二、租赁期限

1.房屋租赁期为年，自年月日至年月日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

3.乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.房屋年租金为元（大写：）。

2.乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、停车费等。具体费用及支付方式以物业服务合同为准。

2.租赁期满，乙方应结清所有费用。如乙方未结清费用，甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用。

五、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金元（大写：）。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认乙方已结清所有费用后，将租赁保证金退还给乙方。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署返还确认书。如乙方未在规定时间内返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.甲方未在规定时间内交付房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任以合同约定为准。

2.乙方未在规定时间内支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任以合同约定为准。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或损坏房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任以合同约定为准。

八、不可抗力因素

1.如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用或无法交付的，双方应友好协商解决。具体解决方案以协商为准。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款。具体解决方案以协商为准。

九、争议解决方式

1.如双方因合同产生争议且协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。具体仲裁机构或法院以合同约定为准。如合同未约定的，则按照相关法律法规的规定执行。如仲裁裁决或判决结果与合同约定的不一致的，以仲裁裁决或判决结果为准。但仲裁裁决或判决结果与法律法规相抵触的除外。

篇2

出租人（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租人（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据国家有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就甲方出租给乙方房屋事宜达成以下协议条款，以资共同遵守：

一、出租房屋基本情况描述及用途

甲方将其合法拥有的座落于北京市______区_______路______号房间出租给乙方使用。该房屋的用途为租赁住房。房屋间数、面积和布局等具体情况描述如下：______房间共_____间，每间面积约为______平方米；房屋结构为______，带有______，室内设施配备情况为______，房屋外观及附属设施状况良好。乙方承租该房屋用于居住用途。

二、租赁期限及租金支付方式

租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金为每月人民币______元整（大写：______元整），租金支付方式为______付一次租金，首次租金支付日期为______年______月______日，以后每期租金支付日期为每期租期开始前五天内。如逾期未付租金超过十五日，甲方有权单方面终止本合同并收回房屋。租金以人民币为单位计算。不包含乙方承租期内水、电等日常运行费用。此外乙方还需向甲方交纳______元人民币作为租赁押金，待租赁期满后由甲方返还乙方押金。押金不计利息。

三、房屋修缮与使用管理要求

乙方应合理使用承租的房屋及其附属设施，不得擅自拆改扩建或改变房屋结构；如需改变用途需事先征得甲方书面同意。因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏的，由乙方承担全部赔偿责任；损坏设施乙方进行修缮或更换同等物件的费用自理；承租人使用不当造成的人身伤害和财产损失由乙方承担全部责任。甲方负责房屋主体结构的维修和保养，承担日常维护费用。乙方负责房屋的装修保养。租