临街两侧店面租赁合同5篇.docx

临街两侧店面租赁合同5篇

篇1

#甲方（出租方）：__________

#乙方（承租方）：__________

#签订日期：__________

#生效日期：__________

一、合同背景

甲方出租位于__________的临街两侧店面，乙方承租该店面用于经营。双方在平等、自愿、公平的基础上，经过充分协商，达成以下租赁合同。

二、租赁物及位置

租赁物为位于__________的临街两侧店面，具体面积为__________平方米。该位置交通便利，周边环境优美，适合经营各类商业活动。

三、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体金额为__________元/月。租金每__________个月支付一次，每次支付金额为__________元。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付账户及账号如下：

-银行转账：__________银行，账号__________；

-现金：直接支付给甲方。

五、保证金

乙方需向甲方支付保证金，具体金额为__________元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和履行合同义务。租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方将全额退还保证金。

六、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内有权使用房屋进行经营活动，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先得到甲方的书面同意。

2.房屋管理：乙方需负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，需向甲方支付违约金，具体金额为__________元。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能的行为，需向甲方支付违约金，具体金额为__________元。

3.乙方如有其他违约行为，需向甲方支付违约金，具体金额为__________元。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行合同义务。

九、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，本合同可终止。但乙方在租赁期满前擅自退租的，需向甲方支付违约金，具体金额为__________元。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担相应的赔偿责任。

十、其他条款

1.双方需共同遵守本合同的各项条款，如有违反，需承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的临街两侧店面，与乙方达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的店面位于XX街道两侧，具体位置为：XX路XX号至XX号。该区域交通便利，人流量大，适合经营各类商业活动。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将店面交还甲方，并保证店面的完好。如乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的店面租金为每年人民币XX万元（大写：XX万元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后XX个工作日内，向甲方支付第一年度的租金。以后每年的租金应在上年度租期届满前XX个月内支付。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、用途及经营限制