2025有关门面租赁合同范文.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：

第一条租赁门面房基本情况

1.1甲方出租的门面房位于，总面积为平方米。

1.2乙方租赁门面房的用途为。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对出租房屋享有完全的产权，并保证房屋及附属设施符合国家相关安全标准。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方因使用不当造成的损坏；

（2）不可抗力因素导致的损坏。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应负责修复或按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定时间、数量交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，应核实对方的营业执照、身份证等相关证件，以确保对方具有签订合同的资格。如发现对方身份不合法，应及时终止签订合同的过程，并追究其法律责任。

2.明确租赁期限：合同中应明确租赁期限，包括起始日期和结束日期。如双方同意延长租赁期限，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式：合同中应明确租金的金额、支付方式和支付时间。乙方应按照约定时间将租金支付至甲方指定的账户，如乙方逾期未付，应支付滞纳金。

4.押金：乙方应在签订合一次性向甲方支付押金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.甲方权利和义务：甲方应保证对出租房屋享有完全的产权，并保证房屋及附属设施符合国家相关安全标准。甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：乙方因使用不当造成的损坏；不可抗力因素导致的损坏。

6.乙方权利和义务：乙方应按照合同约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变用途。乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应负责修复或按市价赔偿。乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

7.违约责任：甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.争议解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方